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Sonnendurchflutete 4 Zi Maisonetten-Wohnung in Waidmannsdorf


Pläne der Immobilie (3)


Wohnfl./Nutzfl.
100,00 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
€ 155.000,--

Lage
Waidmannsdorf (Ernst-Wlattnig-Gasse 10)
Nähe
Interspar
Wohn-/Nutzfläche ca.
100m² samt Westbalkon
Baujahr
um die 1997/1998
Stockwerk
1. Stock plus Dachgeschoss (gleichzeitig letztes Stockwerk)
Lift
NEIN
Beschreibung
1. Stock: Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Westbalkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und 1 Abstellraum.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 kleine Büronische.
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil
Zimmer
4
Böden
Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
und Warmwasser über Fernwärme
Bad
deckenhoch verfliest
Möblierung
neue Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
€ 110,-- plus Heizung ca. € 50,-- und WBF-Rate 1/2 jährlich € 361,--
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 155.000,-- inkl. € 23.281,33 WBF-Übernahme (Saldo per 31.03.2011)
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Ernst-Wlattnig-Gasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.