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TOP 3 Zi Stadtwohnung 104m² mit Traumhaften Fernblick!


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Pläne der Immobilie (1)


Kaufpreis
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Lage
sonnige, ruhige Süd/Westlage im 11. Stock (vorletztes Stockwerk)
Nähe
Polizeidirektion
Wohn-/Nutzfläche ca.
95m² plus zwei Loggien jeweils 4,6m² (Gesamt 104m²)
Baujahr
um die 1970, neue Fenster (Wohnung komplett Topsaniert!)
Stockwerk
11. und vorletztes
Lift
JA
Beschreibung
Vorraum, Wohnküche mit Speis, 1 Wohnzimmer mit Westloggia, 1 Elternschlafzimmer mit Loggia, 1 Kinderzimmer, 1 Dusche, 1 WC extra und 1 Kellerabteil
Stellplätze
freie PKW Abstellplätze im Hof
Zimmer
3
Böden
Parkett und Fliesen
Fenster
neue Kunstofffenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme und Warmwasser
Bad
neu saniert (hochwertige Ausstattung)
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut (alles saniert, Fenster, Böden, Bad, WC, Küche, Heizkörper Elektro- und Wasserinstallationen etc..)
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 334,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen, Lift etc..
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 148.000,-- inkl. neuer Küche!
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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