TOP neue 3 Zi Gartenwohnung in Viktring
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| Lage | sonnige Süd/Westlage |
| Nähe | Sift Viktring |
| Wohnfläche ca. | 72m² plus ca. 29m² Terrasse und ca. 116m² Garten |
| Baujahr | 2009 |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Lift | Ja |
| Beschreibung | Vorraum, Diele, 1 Wohn- Esszimmer mit möblierter Küche und Süd/Westterrasse, 2 Schafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 1 möbliertes Bad mit Fussbodenheizung, 1 WC extra, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil mit 16m². |
| Stellplätze | 1 Tiefgarage Nr. 88 |
| Zimmer | 3 |
| Böden | Parkett- und Fliesenböden |
| Fenster | Kunststofffenster mit Rollos |
| Heizung | Fernwärme |
| Bad | Badewanne |
| Möblierung | neue Küche mit Geräten |
| Zustand | Neuwertig |
| Beziehbar | nach Vereinbarung! |
| Betriebskosten | € 160,-- plus Fernwärme € 68,-- / WBF-Rate ca. € 350,-- 1/2 jährlich |
| Kaufpreis | € 175.000,-- inkl. € 38.000,-- WBF-Übernahme oder € 137.000,-- plus € 38.000,-- WBF-Übernahme |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Barbara POTOTSCHNIG
T: +43 (0) 664.155 08 10F: +43 (0) 463.218 003
E: pototschnig@neuhauser-immobilien.at
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