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Wohnanlage mit 4 Wohnungen Nähe Keutschacher See


Pläne der Immobilie (7)


Wohnfl./Nutzfl.
41,25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 82.700,--

Lage
in sonniger Ruhelage ca. 600 Meter vom Hafnersee und Keutschachersee entfernt, inklusive Seeblick vom ersten Obergeschoss.
Nähe
Keutschacher See, Hafnersee und Wörther See!
Wohn-/Nutzfläche ca.
Wohneinheiten von ca. 41,25 m² bis ca. 72,80 m² in diversen Ausführungen!
Baubewilligtes Projekt!
Baujahr
Umbau und Sanierung 2017
Stockwerk
Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit Garten, Terrasse, Kellerabteil u. Stellplätzen
Obergeschoss: 2 Wohnungen mit Balkon, Garten, Kellerabteil u. Stellplätzen
Lift
nein
Beschreibung
siehe Grundrisse, Bau- und Leistungsbeschreibung auf Anfrage!
Stellplätze
5 PKW-Außenstellplätze; 2 Carpotplätze optional
Zimmer
1 oder 3
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
über Luftwärmepumpe
Bad
TOP 1 - Bad mit Dusche, WC, 1 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler
TOP 2 - Bad mit Wanne, sep. WC, 1 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler (Verkauft)
TOP 3 - Bad mit Dusche, sep. WC, 1 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler
TOP 4 - Bad mit Wanne, sep. WC, 1 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler
Möblierung
Keine
Zustand
komplette Kernsanierung!
Beziehbar
Baubeginn/Umbau: Bereits erfolgt
Beziehbar: Dezember 2017
Betriebskosten
Die Betriebskosten werden direkt mit einer renommierten Hausverwaltung abgerechnet.
Heizung nach Verbrauch!
Kaufpreise
TOP 1 EG: 41,25 m² (€ 82.700,--) inkl. 1 KFZ-Abstellplatz.
TOP 2 EG: 85,65 m² plus ca. 204 m² Garten u. ca. 15 m² Terrasse (€ 171.300,--) inkl. 1 KFZ-Abstellplatz, 1 Carportplatz optional.(Verkauft)
TOP 3 OG: 60,98 m² plus ca. 158 m² Garten u. Balkon (€ 149.000,--) inkl. 1 KFZ-Abstellplatz, 1 Carportplatz optional.
TOP 4 OG: 72,80 m² plus ca. 158 m² Garten u. Balkon (€ 167.440,--) inkl. 1 KFZ-Abstellplatz, 1 Carportplatz optional.
Abwicklung
Verkauf: NEUHAUSER IMMOBILIEN
Abwicklung: Treuhändische Abwicklung
Sonstiges
Flächenangaben und Ausstattung können sich ändern!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung! Ihre Kredithöhe/Darlehenshöhe, Zinssatz, Marge und Laufzeit ergeben sich aus Ihrer Bonitätsprüfung.

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Plescherken, 9074 Keutschach


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.