46 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin

Bilder der Immobilie (5) 

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Geschäftslokal Schaufensterflächen Anzengruberstrasse - 46 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
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Aluminiumfenster Geschäftsraum Zentralheizung - 46 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
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Siedlungslage zusätzlich Parkplätze - 46 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
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Erdgeschoss Stellplatz Warmwasser - 46 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin

Pläne der Immobilie (1) 

genügend vorhanden zentrale - 46 m² Büro/Geschäftslokal in St.Martin
Lage
zentrale, sonnige Siedlungslage
Nähe
Anzengruberstrasse
Nutzfläche
46 m²
Baujahr
um 1965
Stockwerk
Erdgeschoss
Lift
Nein
Beschreibung
Ein großer Büroraum/Geschäftsraum mit großen Schaufensterflächen, 1 Nebenraum und 1 WC.
Stellplätze
1 fixer PKW-Stellplatz ist vorhanden, zusätzlich bieten sich direkt vor dem Geschäftslokal genügend weitere Parkplätze.
Räume
1
Böden
Laminat
Fenster
Aluminiumfenster
Heizung
Öl-Zentralheizung
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 161,-- brutto mtl. inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser
Energiewerte
HWBSK: 317,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,13
Kaufpreis
€ 37.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Johann-Ure-Weg, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Stefan MAYR

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