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265 m² Büro mit 73 m² großem Lagerraum in TOP Lage


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
265,00 m²
Zimmer
7
Miete monatlich
€ 1.580,--

Lage
Klagenfurt
Nähe
in der St. Veiter Strasse Nähe dem Café Melange in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzfläche
265 m² plus 73 m² Lagerraum/Keller. Die Büroflächen können auch gesplittet vermietet werden. Lagerraum Monatsmiete
€ 130,-- plus gesetzlicher Mehrwertsteuer von 20%.
Baujahr
ca. 1991
Stockwerk
komplettes Erdgeschoss
Lift
Ja
Beschreibung
Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist wie folgt aufgeteilt: 1 großer Lagerraum/Keller, weitere 7 großzügig geschnittene Büroräume und zusätzlich 1 Küche, 1 Serverraum, 2 getrennte WC-Anlagen, representative Eingangshalle mit Glasschiebetüre. Barrierefreie Eingänge vorhanden. (siehe Grundriss, alle Flächenangaben ohne Gewähr)
Stellplätze
Es stehen insgesamt neun Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die nicht in der angeführten Nettomiete enthalten sind. Diese werden mit € 50,- Monatsmiete inkl. BK pro Stellplatz plus gesetzlichen 20% USt. berechnet.
Räume
7
Böden
Teppich in den Büros, Fliesen
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
€ 627,74 netto
Nettomiete
€ 1.580,00 Miete netto
€ 627,74 Betriebskosten netto
€ 165,75 Heizkosten netto
€ 30,13 Wasser netto

Verbraucherorientierte Angaben
Energiewerte
HWBSK: 83,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
Mietpreis: € 6,00.--/m² zzgl. BK, Heizung, Warmwasser plus gesetzlicher Steuer von 20%
Kaution
3 Bruttomieten
Vermittlungsprovision
3 Bruttomieten
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


St. Veiter Strasse, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.