31m² Geschäftslokal Nähe Villacher Ring

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Villacher Ring Herbertstraße - 31m² Geschäftslokal Nähe Villacher Ring
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Kellerabteil inkl Schaufensterflächen - 31m² Geschäftslokal Nähe Villacher Ring
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Tiefgaragenplätze Geschäftslokal Geschäftsraum - 31m² Geschäftslokal Nähe Villacher Ring
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Fliesenböden Barrierefrei Erdgeschoss - 31m² Geschäftslokal Nähe Villacher Ring

Pläne der Immobilie (1) 

 - 31m² Geschäftslokal Nähe Villacher Ring
Lage
Herbertstraße 1
Nähe
Villacher Ring
Nutzfläche
31,11m²
Baujahr
um die 1965-1970
Stockwerk
Erdgeschoss - Barrierefrei
Lift
JA
Beschreibung
1 großer Geschäftsraum mit großen Schaufensterflächen zum Villacher Ring und zur Herbertstraße, sowie 1 WC mit Dusche extra.
Stellplätze
2 Tiefgaragenplätze Nr. 62 und 63 und 1 Kellerabteil.
Räume
1
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Alufenster
Heizung
Fernwärme
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 167,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 343,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 31.01.2022
Kaufpreis
€ 55.000,-- inkl. 2 TG und 1 Kellerabteil
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Herbertstrasse 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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