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31m² Geschäftslokal Nähe Villacher Ring


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
31,00 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 55.000,--

Lage
Herbertstraße 1
Nähe
Villacher Ring
Nutzfläche
31,11m²
Baujahr
um die 1965-1970
Stockwerk
Erdgeschoss - Barrierefrei
Lift
JA
Beschreibung
1 großer Geschäftsraum mit großen Schaufensterflächen zum Villacher Ring und zur Herbertstraße, sowie 1 WC mit Dusche extra.
Stellplätze
2 Tiefgaragenplätze Nr. 62 und 63 und 1 Kellerabteil.
Räume
1
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
Alufenster
Heizung
Fernwärme
Zustand
Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 167,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen.
Energiewerte
HWBSK: 343,00 kWh/m²a  |  Gültig bis: 31.01.2022 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 55.000,-- inkl. 2 TG und 1 Kellerabteil
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Herbertstrasse 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.