TOP 125m² - 5 Zi Büro/Wohnung Uni Nähe

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Warmwasser getrennt Wohnung - TOP 125m² - 5 Zi Büro/Wohnung Uni Nähe
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Herren Damen Büro - TOP 125m² - 5 Zi Büro/Wohnung Uni Nähe
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inkl Universitätsstrasse Tiefgaragenplätze - TOP 125m² - 5 Zi Büro/Wohnung Uni Nähe
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Kunststofffenster Empfangsbereich Möglichkeit - TOP 125m² - 5 Zi Büro/Wohnung Uni Nähe

Pläne der Immobilie (1) 

Vorraum umbauen Heizung - TOP 125m² - 5 Zi Büro/Wohnung Uni Nähe
Lage
Klagenfurt Stadt
Nähe
Universitätsstrasse 92
Nutzfläche
125m² plus 12m² Westbalkon
Baujahr
2000
Stockwerk
2. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum, Empfangsbereich, 5 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Damen und Herren WC getrennt. Tolle helle Räume mit schöner Aussicht. Büro eventl. auch als Wohnung zum umbauen geeignet!
Stellplätze
2 Tiefgaragenplätze Nr. 40 und Nr. 41 und 1 fixer Außenplatz Nr. 9
Zimmer
5
Böden
PVC und Fliesen
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme und Warmwasser
Bad
keines, 1 Damen und 1 Herren WC getrennt, Möglichkeit besteht aber eines zu installieren!
Möblierung
keine
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 377,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 245.000,-- inkl. 2 TG und 1 AP
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Universitätsstrasse 92, 9020

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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