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TOP 125m² - 5 Zi Büro/Wohnung Uni Nähe


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
125,00 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
€ 245.000,--

Lage
Klagenfurt Stadt
Nähe
Universitätsstrasse 92
Nutzfläche
125m² plus 12m² Westbalkon
Baujahr
2000
Stockwerk
2. Stock
Lift
Ja
Beschreibung
Vorraum, Empfangsbereich, 5 Büroräume, 1 Abstellraum, 1 Damen und Herren WC getrennt. Tolle helle Räume mit schöner Aussicht. Büro eventl. auch als Wohnung zum umbauen geeignet!
Stellplätze
2 Tiefgaragenplätze Nr. 40 und Nr. 41 und 1 fixer Außenplatz Nr. 9
Zimmer
5
Böden
PVC und Fliesen
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme und Warmwasser
Bad
keines, 1 Damen und 1 Herren WC getrennt, Möglichkeit besteht aber eines zu installieren!
Möblierung
keine
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 377,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 245.000,-- inkl. 2 TG und 1 AP
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Universitätsstrasse 92, 9020


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.