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270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand


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Wohnfl./Nutzfl.
270,00 m²
Grundstück
7.240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
€ 595.000,--

Lage
sonnige ruhige Alleinlage mit Fernblick auf Klagenfurt
Nähe
Klagenfurt (10 min.)
Wohn-/Nutzfläche ca.
270m²
Grundstück
7.240m² mit Waldanteil, Fischteich, neuer Swimmingpool,....traumhafte Alleinlage!
Baujahr
um die 1980 Massivbau, neues Dach und neue Öl-Zentralheizung
Beschreibung
Vollkeller, Vorraum, großer offener Wohn/Küche/Essbereich mit 100m², neuer Kachelofen, Rumumterrassen, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs, eigene Wasserquelle, Sauna, Weinkeller und viele Extras....
Stellplätze
Doppelgarage
Zimmer
6
Böden
Cotto, Parkett, Fliesen
Fenster
Holzisolierglasfenster (Mahagoni) mit Rollos
Heizung
Neue ÖL-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Bad
2 Bäder, 3 WCs
Möblierung
Neue traumhafte Küche, neuer Swimmingpool
Zustand
TOP
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
auf Anfrage!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 595.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9065 Zwanzgerberg


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.