270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand

Bilder der Immobilie (8) 

neuer Zentralheizung Swimmingpool - 270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand
Alleinlage traumhafte Klagenfurt - 270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand
Küche Neue Holzisolierglasfenster - 270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand
Fußbodenheizung Architektenhaus Rumumterrassen - 270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand

Pläne der Immobilie (4) 

Fernblick Stadtrand Mahagoni - 270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand
sonnige Vorraum großer - 270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand
offener Parkett Anfrage - 270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand
Fliesen eigene Bäder - 270m² Architektenhaus am Zwanzgerberg - Stadtrand
Lage
sonnige ruhige Alleinlage mit Fernblick auf Klagenfurt
Nähe
Klagenfurt (10 min.)
Wohn-/Nutzfläche ca.
270m²
Grundstück
7.240m² mit Waldanteil, Fischteich, neuer Swimmingpool,....traumhafte Alleinlage!
Baujahr
um die 1980 Massivbau, neues Dach und neue Öl-Zentralheizung
Beschreibung
Vollkeller, Vorraum, großer offener Wohn/Küche/Essbereich mit 100m², neuer Kachelofen, Rumumterrassen, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs, eigene Wasserquelle, Sauna, Weinkeller und viele Extras....
Stellplätze
Doppelgarage
Zimmer
6
Böden
Cotto, Parkett, Fliesen
Fenster
Holzisolierglasfenster (Mahagoni) mit Rollos
Heizung
Neue ÖL-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Bad
2 Bäder, 3 WCs
Möblierung
Neue traumhafte Küche, neuer Swimmingpool
Zustand
TOP
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
auf Anfrage!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 595.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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9065 Zwanzgerberg

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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