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Altes Bahnwärterhaus mit Zubau und Garage


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
100,00 m²
Grundstück
417 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
€ 89.000,--

Lage
sonnige Lage nahe Maria Saal
Nähe
Maria Saal
Wohn-/Nutzfläche ca.
ca. 100m² + 20m² Garage
Grundstück
417m²
Baujahr
um die 1900
Beschreibung
EG: 2x Vorraum, 2x Wohnzimmer, 1x Küche, 2x Schlafzimmer und 1x Abstellraum, 2x Bad, 1x WC, 1x Garage, 2x Keller, 1x Heizraum, 1x Holzlager.
Stellplätze
PKW Stellplätze am Grundstück
Zimmer
4
Böden
Holz und Fliesenböden
Fenster
Teilweise 2-fachverglasung Holz oder Kunststofffenster
Heizung
Ölheizung
Bad
2 Badezimmer, 1 WC separat
Möblierung
Keine
Zustand
Sanierungsbedürftig!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
Kanal und Müll ca. € 70,-- im Halbjahr.
Wasser, eigene Wassergenossenschaft.
Grundsteuer ca. € 48,-- im Quartal!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 89.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Maria Saal


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