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Altes Bauernhaus für Aussteiger oder Urlauber


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
100,00 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 49.000,--

Lage
sonnige ruhige Lage in Ludmannsdorf
Nähe
Ludmannsdorf
Wohn-/Nutzfläche ca.
100m² plus Nebengebäude, Stall und Tennne
Grundstück
600
Baujahr
um die 1900
Beschreibung
EG: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer und 1 Abstellraum.
DG: Ausbaufähig!
Stellplätze
PKW Stellplätze am Grundstück
Zimmer
3
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
neue Holzfenster (1995) und Dacheindeckung (1990)
Heizung
Kachelofen, Einzelofen
Bad
Kein Bad und kein WC! (Kanal am Haus angeschlossen)!
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sanierungsbedürftig!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
Kanal und Müll ca. € 70,-- im Halbjahr.
Wasser, eigene Wassergenossenschaft.
Grundsteuer ca. € 48,-- im Quartal!
Energiewerte
HWBSK: 450,80 kWh/m²a  |  fGEE: 3,96Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 49.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9072 Ludmannsdorf


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