Bürohaus mit Lagerhallen in der Feldkirchnerstraße

Bilder der Immobilie (16) 

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Geschäftshaus Feldkirchner Hofflächen - Bürohaus mit Lagerhallen in der Feldkirchnerstraße
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Lagerhallen Bürohaus direkt - Bürohaus mit Lagerhallen in der Feldkirchnerstraße
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Büro Nutzflächenangebot Feldkirchnerstraße - Bürohaus mit Lagerhallen in der Feldkirchnerstraße
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Betriebsgrundstück Autobahnauffahrten Kunststofffenster - Bürohaus mit Lagerhallen in der Feldkirchnerstraße

Pläne der Immobilie (4) 

 - Bürohaus mit Lagerhallen in der Feldkirchnerstraße
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Lage
Zentral und Stadtmittig
Nähe
Direkt an der Feldkirchner Straße
Nutzflächen ca.
Geschäfts- und Bürohaus ca. 200m² Nfl.
Lager EG und OG ca. 430m² Nfl.
Nebengebäude EG und OG ca. 456m² Nfl.
Garage ca. 74m² Nfl.
Überdachte Hofflächen ca. 50m² Nfl.
Grundstück
1.324m² flaches Betriebsgrundstück
Baujahr
Altbau, Fassade und Fenster saniert!
Beschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus mit Lagerhallen und Garagen, sowie überdachten Hofflächen liegt in einer zentralen Lage, direkt an der Feldkirchner Bundesstrasse und Nähe Autobahnauffahrten. Das Büro- und Geschäftshaus ist nicht unterkellert und bietet rund ca. 200m² Nutzflächenangebot plus ca. 900m² Lagerflächen, teilweise beheizt.
Stellplätze
PKW Stellplätze direkt am Grundstück
Böden
Teppich und Fliesenböden
Fenster
Neue Kunststofffenster
Heizung
Hauseingene ÖL-ZH
Bad
Damen und Herren WC
Möblierung
Küche mit Geräten.
Zustand
Gut!
Beziehbar
Nach Vereinbarung!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
€ 350.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Feldkirchner Straße 35, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

Immobilie anfragen
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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