Ferienhaus in Diex - Seehöhe 1200m

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Vorraum Diele Solar - Ferienhaus in Diex - Seehöhe 1200m
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neue Biopflanzenkläranlage Holzisolierglasfenster - Ferienhaus in Diex - Seehöhe 1200m
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Warmwasseraufbereitung Gemeinschaftsanlagen Warmwasserspeicher - Ferienhaus in Diex - Seehöhe 1200m
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Schiffbrettböden Wärmeisolierung Vollwärmeschutz - Ferienhaus in Diex - Seehöhe 1200m
Lage
sonnige, ruhige, herrliche Aussichtslage!
wunderbare Wanderwege, Skifahren, Schwimmen, alles in der Nähe!
Nähe
45 min. Klagenfurt Flughafen
Schul- und Gemeindebus bis zur Haustüre, Einkaufen bei Biobauern
Wohn-/Nutzfläche ca.
130m²
Grundstück
917m² mit Gerätehaus
Baujahr
um die 1965, Massivbauweise.
2004 - 2007 generalsaniert (Vollwärmeschutz, Kaltdach mit Wärmeisolierung, Fenster, neue Pelletzheizung samt Solar)
Beschreibung
Vollkeller mit Heizräume, Waschküche mit Fitnessraum und 1 Gästezimmer
EG: Vorraum, Diele, Wohnküche, Ess/Wohnzimmer mit Südterrasse, Speis, Bad mit WC.
OG: Vorraum, Diele und 2 Schlafzimmer und 1 Schrankraum
Stellplätze
1
Zimmer
4
Böden
Schiffbrettböden und Fliesen
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
neue Pelletsheizung samt Warmwasserspeicher, Warmwasseraufbereitung mit Solar
Bad
2 Bäder und 2 WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
2 Trinkwasser-Quellen, Biopflanzenkläranlage = Gemeinschaftsanlagen
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
TOP € 149.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Haimburgerberg, 9103 Diex

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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