Günstiges Wohnhaus in Klagenfurt für Heimwerker...!
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| Lage | sonnige Ruhelage (Fischlstrasse 66) |
| Nähe | Spar |
| Wohnfläche ca. | 130m² |
| Grundstück | 841m² schönes flaches Eckgrundstück |
| Baujahr | um die 1948, Massivbauweise (neue Kunststofffenster, neuer Stromverteiler) |
| Beschreibung | Keller: Teilkeller EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC extra. |
| Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Böden | Fliesen, PVC und Teppich |
| Fenster | neue Kunststofffenster |
| Heizung | Einzelöfen (Zentralheizung im Keller vorgesehen) |
| Bad | 2 Bäder, 2 WC |
| Möblierung | Küche mit Geräten, sonst leer |
| Zustand | sanierungsbedürftig! |
| Beziehbar | nach Vereinbarung, bzw. noch bis März 2012 vermietet! Kauf jetzt! |
| Betriebskosten | auf Anfrage! |
| Kaufpreis | Fixpreis € 105.000,-- |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
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Fischlstraße 66, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Fischlstraße 66, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at
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