Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal

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Wohnküche Vorraum Diele - Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal
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Holzisolierglasfenster Terrassenfläche Massivbauweise - Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal
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Zentralheizung Abstellplätze Nebengebäude - Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal
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Fliesenböden Schlafzimmer Nebenräumen - Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal

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worden Zimmer Dusche - Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal
Paul Rest Teil - Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal
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Lage
sonnige Ruhelage
Nähe
10 min. nach Wolfsberg
Wohn-/Nutzfläche ca.
140m² plus ca. 30m² überdachte Terrassenfläche
Grundstück
1.709 in Hanglage und Nebengebäude mit ca. 20m²
Baujahr
ein kleiner Teil um die 1951, und der Rest des Hauses um die 1982, Massivbauweise.
Beschreibung
Vollkeller mit Heizräume, Waschküche, Werkstätte und Nebenräumen.
EG: Vorraum, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC.
OG: Vorraum, Diele, Wohnküche und 3 Zimmer.
Stellplätze
2 PKW Abstellplätze
Zimmer
6
Böden
einfacher Bodenbelag, teilweis PVC- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
Zentralheizung über Gastherme samt Warmwasser im 1994 eingebaut worden
Bad
1 Bad mit Badewanne und Dusche und 1 WC
Möblierung
Keine!
Zustand
Gut!
Beziehbar
nach Vereinbarung!
Betriebskosten
auf Anfrage!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.
Kaufpreis
TOP € 88.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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9470 Sankt Paul im Lavanttal, Wolfsberg, Ktn.

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

Immobilie anfragen
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





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