Heimeliges Einfamilienhaus mit Pool in Welzenegg

Sonnige, zentrale Lage

in Welzenegg

150 m² Wfl. plus 2 Terrassen u. 1 Balkon

542 m² flaches, eingefriedetes Grundstück mit Carport u. Geräteschuppen

ca. 1993, Fertighaus der Firma HAKU (Holzriegelbauweise)

Keller: Voll unterkellert und verfliest mit einem großzügig gestalteten Barbereich und anschließendem Ruheraum. Weiteres stehen 3 Nebenräume zur Verfügung.
Der Kellerbereich ist mittels eigenem Außeneingang (auch vom Poolbereich und Poolhaus) erreichbar.
EG: Vorraum, 1 Bad mit WC, Diele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit wunderschönem Kachelofen und Zugang auf die Terrassen und in den Garten, Küche mit anschließendem Abstellraum.
Weiteres geht es über einen eleganten Stiegenaufgang ins Obergeschoss.
OG: Galerie, 1 offen gestalteter Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badeoase mit Dusche, Wanne u. WC.

1 Carportplatz und 2 weitere PKW-Abstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung

5

Dielen- und Fliesenböden

große Fensterfronten mit Holzfenstern (Fa. Gaulhofer) und Rollos

Stadt-Gas und Kachelofen

EG: Badezimmer mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC u. vorgesehener Dusche
OG: Badezimmer mit Fußbodenheizung, 2 Waschtischen, Wanne, Dusche, WC
Beide Bäder mit Tageslicht

Küche mit Geräten

sehr gut

sofort

auf Anfrage

HWB_SK: 101,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen

3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.