Idyllisches Bauernhaus in absoluter Ruhelage
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| Lage | in sonniger, unverbaubarer Wohnrandlage |
| Nähe | Forstsee und Wörthersee |
| Wohnfläche ca. | 200m² |
| Grundstück | 1700m² |
| Baujahr | ca. 1900 |
| Beschreibung | Das Bauernhaus war ursprünglich eine kleine Landwirtschaft. In drei Richtungen hat man unverbaubare Lage mit herrlichen Altbaumbestand. EG: befinden sich eine urige Bauernstube, die Küche und eine Speisekammer. OG: 2 Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und eine weitere Stube. Das Haus ist voll erschlossen mit Strom, Kanal, Licht, Wasser. Auch eine eigene Wasserquelle ist vorhanden. Das Grundstück kann durch Zukauf von angrenzenden Grundstücken, nach Westen und Osten, beliebig erweitert werden. |
| Stellplätze | große Doppelgarage mit Werkbank und verfliest |
| Zimmer | 6 |
| Böden | Holzdielenböden und Fliesenböden |
| Fenster | Holzfenster |
| Heizung | feste Brennstoffe |
| Bad | renovierungsbedürftig |
| Möblierung | auf Anfrage |
| Zustand | sanierungsbedürftig |
| Beziehbar | sofort! |
| Betriebskosten | auf Anfrage |
| Kaufpreis | VB € 99.000,-- |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Kontakt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
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Velden am Wörthersee, Köstenberg
Velden am Wörthersee, Köstenberg
Stefan MAYR
T: +43 (0) 664.540 22 22F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at
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