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Schönes Wohnhaus Nähe Brückl


Pläne der Immobilie (3)


Wohnfl./Nutzfl.
120,00 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
€ 103.000,--

Lage
sonnige, ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Nähe
20 Autominuten nach Sankt Veit
35 Autominuten nach Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.
120 m²
Grundstück
700 m² herrliches Grundstück
Baujahr
um die 1950, das Haus ist thermoisoliert, wurde also laufend saniert und ist teilunterkellert
Beschreibung
KG: Heizraum, Wirtschaftsraum, Tankraum, Holzlagerraum
EG: Vorraum mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen, Küche mit Zugang auf die Terrasse, Diele, kleines Bad mit Dusche, WC extra.
OG: 3 Zimmer und eines davon mit Zugang auf den Balkon.
Stellplätze
ein Carport und 2 PKW-Stellpätze vor dem Haus
Zimmer
4
Böden
Parkett im EG, PVC in der Küche, Teppich im OG und Fliesenböden im Badezimmer und WC
Fenster
Holzfenster
Heizung
ÖL-ZH und Kachelofen
Bad
1 Bad mit Dusche, WC extra
Möblierung
Einbaukasten Wohnzimmer, Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut
Beziehbar
auf Anfrage!
Betriebskosten
günstige Heiz- und Betriebskosten!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 103.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9371 Brückl


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.