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Schönes Wohnhaus Nähe Brückl


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Wohnfl./Nutzfl.
120,00 m²
Grundstück
700,00 m²
Kaufpreis
€ 103.000,--

Lage
sonnige, ruhige Lage mit guter Infrastruktur
Nähe
20 Autominuten nach Sankt Veit
35 Autominuten nach Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.
120 m²
Grundstück
700 m² herrliches Grundstück
Baujahr
um die 1950, das Haus ist thermoisoliert, wurde also laufend saniert und ist teilunterkellert
Beschreibung
KG: Heizraum, Wirtschaftsraum, Tankraum, Holzlagerraum
EG: Vorraum mit Garderobe, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen, Küche mit Zugang auf die Terrasse, Diele, kleines Bad mit Dusche, WC extra.
OG: 3 Zimmer und eines davon mit Zugang auf den Balkon.
Stellplätze
ein Carport und 2 PKW-Stellpätze vor dem Haus
Zimmer
4
Böden
Parkett im EG, PVC in der Küche, Teppich im OG und Fliesenböden im Badezimmer und WC
Fenster
Holzfenster
Heizung
ÖL-ZH und Kachelofen
Bad
1 Bad mit Dusche, WC extra
Möblierung
Einbaukasten Wohnzimmer, Küche mit Geräten
Zustand
sehr gut
Beziehbar
auf Anfrage!
Betriebskosten
günstige Heiz- und Betriebskosten!
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 103.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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9371 Brückl

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