Wohn- mit Appartementhaus Nähe Wörthersee
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| Lage | Sonnige ruhige Lage inmitten von Wäldern und Wiesen |
| Nähe | Wörthersee |
| Wohnfläche ca. | Wohnhaus mit 220m² Wfl. 7 Appartements mit je ca. 55m² Wfl. Gesamtwohn/Nutzfläche: ca. 600m² |
| Grundstück | 2.821m² mit herrlichem schönen Garten und Erholungsflächen |
| Baujahr | 1978 und 1995 umgebaut und generalsaniert! |
| Beschreibung | Wohnhaus 220m² EG: Vorraum, Diele, Wohnküche, Speis, Wohn/Esssraum mit Westterrasse, Schlafzimmer, exklusives Bad, WC extra OG: Vorraum, Diele, Wohnzi. mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad und WC 7 Appartements mit je ca. 55m² voll möbliert mit Küche, Schlafzimmer, Bad und WC (5 Appartements sind mit Terrassen und 2 App. sind mit großen Balkonen ausgestattet. |
| Stellplätze | 3 Garagenplätze und jedes Appartement verfügt über einen KFZ-Platz |
| Zimmer | Wohnhaus mit 220m² Wfl. 7 Appartements mit je ca. 55m² Wfl. |
| Böden | Parkett und Fliesen |
| Fenster | Holzfenster mit Isolierverglasung |
| Heizung | ÖL-ZH mit 7.000 liter Tank, neuwertige Heizung |
| Bad | Badewanne/Dusche |
| Möblierung | inkl. Küchen und Einbaumöbeln |
| Zustand | Hochwertig und Top gepflegt |
| Beziehbar | nach Vereinbarung |
| Betriebskosten | auf Anfrage |
| Kaufpreis | € 750.000,-- |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Manfred NEUHAUSER
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