Wunderschöner Bungalow beste Lage in Ferlach!

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Ferlach Südwestterrasse Erdwärmepumpe - Wunderschöner Bungalow beste Lage in Ferlach!
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Badewanne offener großer - Wunderschöner Bungalow beste Lage in Ferlach!
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Zugang Küche beste - Wunderschöner Bungalow beste Lage in Ferlach!
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sonnendurchfluteter Klebeparkettböden Außenstellplätze - Wunderschöner Bungalow beste Lage in Ferlach!

Pläne der Immobilie (1) 

 - Wunderschöner Bungalow beste Lage in Ferlach!
Lage
Aussichtslage, Ruhelage, beste Wohngegend in Ferlach.
Nähe
Ferlach.
Wohn-/Nutzfläche ca.
88 m² Wfl. plus ca. 18 m² Südwestterrasse.
Grundstück
740 m² flaches schönes Grundstück
Baujahr
2008
Beschreibung
Hochwertiges Fertighaus!
1 Vorraum mit Garderobenbereich und Zugang in das Badezimmer mit Badewanne und WC, 1 offener, großer, sonnendurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf die Südwestterrasse und in den sehr gepflegten Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, Speis, begehbarer Kleiderschrank, 1 Nebengebäude mit Erdwärmepumpe und großer Lagerfläche.
Stellplätze
3 Außenstellplätze und ein Carport.
Zimmer
3
Böden
Klebeparkettböden, Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster weiß mit Isolierglas.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Bad
1 Bad mit Badewanne und WC.
Möblierung
Küche, Bad.
Zustand
Absolut neuwertig!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
Müll, Kanal, Wasser ca. € 100,-- im Quartal
Strom mtl. ca. € 70,--
Energiewerte
HWBSK: 64,00 kWh/m²a
Kaufpreis
€ 204.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

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Ferlach

Kontakt

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

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