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VERMIETET
Garconniere in Waidmannsdorf - Nähe Interspar
Eckdaten
30,00 m²     1 Zimmer     Gesamtmiete:  € 325,00
Beschreibung
Schöne Garconniere in Waidmannsdorf (Hirschenwirtstrasse) mit ca. 30m² Nfl. inkl. Westloggia im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum, 1 Wohn/Schlafzimmer mit Westloggia, 1 neue kleine Kochnische, 1 Dusche mit WC und 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme.
Miete
€ 325,-- inkl. BK, Heizkosten und Warmwasser.


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VERMIETET
Garconniere 38m² mit XL Loggia in Waidmannsdorf
Eckdaten
38,00 m²     1 Zimmer     Gesamtmiete:  € 350,00
Beschreibung
Schöne Garconniere am Heimgartenweg 11 mit ca. 38m² Nfl. inkl. ca. 8m² Loggia im 2. Stock mit Lift (Top 42), bestehend aus Vorraum mit Garderobe, 1 möblierte kleine Küche, 1 großer Wohn/Schlafraum mit großer Ostloggia, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Kellerabteil und freie PKW Abstellplätze vor der Wohnhausanlage. Heizung mittels Stromheizung. Haushaltstrom plus Stromheizung ca. € 40,-- mtl. Sonnige und ruhige Lage in einer sanierten Wohnhausanlage!
Miete
€ 350,-- inkl. BK


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VERMIETET
Schöne 2-Zi-Wohnung in der Gabelsbergerstraße
Eckdaten
47,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 380,00
Beschreibung
zentrale Ostlage, Gabelsberstraße 9, 9020 Klagenfurt, in unmittelbarer Bahnhofsnähe und Zentrumsnähe - Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche ca.: 47,00 m² (ohne Balkon).
Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift).
Beschreibung: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 Diele, 1 Wohnzimmer inkl. Holzofen und Zugang in die Küche, 1 Küche mit Geräten, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 1 Kellerabteil.
Stellplätze: kein fixer PKW-Stellplatz vorhanden; es gibt die Möglichkeit beim Magistrat Klagenfurt eine dauerhafte Parkerlaubnis zu erwerben, zudem gibt es in der Nähe mehrere Tiefgaragenplätze um ca. € 84,00 (pro Stellplatz) im Monat.
Heizung: Holzofen mit Schaufenster im Wohnzimmer, Heizung u. Warmwasser mittels Strom.
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Wanne und Tageslicht.
Möblierung: teilmöbliert (siehe Fotos); optional kann die Wohnung auch ohne Mobiliar übergeben werden.
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 380,-- inkl. Betriebskosten
Kaution: € 1.140,--
Beziehbar: sofort
Haustiere: erlaubt
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten
Vergebührungskosten Mietvertrag: € 136,80


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VERMIETET
Schöne 2 Zi Wohnung in Viktring
Eckdaten
60,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 495,00
Beschreibung
Schöne, sonnige und ruhige 2 Zimmer Wohnung in Viktring in der Siebenbürgengasse im 1. Stock gelegen mit Blick auf dem Rekabach, bestehend aus Vorraum, möblierte Küche mit Geräten, 1 Wohnzimmer mit großer Westloggia und Blick ins Grüne, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Kellerabteil. Sanierte Wohnhausanlage; Stromheizung um die ca. € 65,-- mtl. inkl. Haushaltsstrom.
Miete
€ 495,-- inkl. BK


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VERMIETET
Komplett sanierte 2 Zi Wohnung in Welzenegg
Eckdaten
63,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 660,00
Beschreibung
Perfekt sanierte 2 Zi-Wohnung in Klagenfurt Welzenegg im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung hat ca. 63m² Wfl. , bestehend aus Vorraum, großer Wohn/Essbereich ca. 23 m²,
neue Küche ca. 9,5 m², 1 Schlafzimmer 15,0 m² , 1 neues Bad mit Badewanne und WC , 1 Loggia 3 m², 1 Kellerabteil ca 8 m². Komplett neue und hochwertige Böden.
Zentralheizung Fernwärme.
Eigener nummerierter PKW Parkplatz unter einem Carport, direkt vor dem Eingang.
Haushaltsstrom je nach verbrauch.
Miete: € 660,-- inkl. BK
Kaution: € 1.980,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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NEU!
Schöne 2 Zi Stadtwohnung 63m² in der Bahnhofstraße
Eckdaten
63,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 606,00
Beschreibung
Schöne 2 Zi-Stadtwohnung in der Bahnhofstrasse mit ca. 63m² Wfl/Nfl. im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, WC und Bidet, 1 WC extra, ÖL-Zentralheizung. Sonnige und ruhige Lage.
Miete
€ 606,-- inkl. BK- und Heizkosten


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VERMIETET
Schöne 2 Zi 66m² Stadtwohnung - Klagenfurt
Eckdaten
66,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 590,00
Beschreibung
Schöne sanierte 2 Zi-Wohnung am Südbahngürtel mit ca. 66m² Nfl. im 2. Stock mit Lift, bestehend aus Vorraum, möblierte Wohnküche mit Speis, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster, 1 WC extra, 1 Kellerabteil und 1 fixer PKW Abstellplatz B 22. ÖL-ZH und schöne Parkettböden.
Miete
€ 590,-- inkl. BK und inkl. Heizung


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NEU!
Schöne 2 Zi - Wohnung in Viktring
Eckdaten
69,00 m²     2  Zimmer     Gesamtmiete:  € 670,00
Beschreibung
Schöne 2 Zimmer-Wohnung in der Keltenstrasse im 2. Stock mit Lift ab 1. November zu vermieten.
1 Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit Küche und großem Ost- Balkon , 1 Schlafzimmer, 1 Bad, WC extra, 1 Abstellraum.
1 Kellerabteil und ein fixer Parkplatz
Fernwärme
Miete
€ 670,-- inkl. BK und Fernwärme


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Sanierte helle 2 Zi-Whg. sehr guter Lage Welzenegg
Eckdaten
70,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 595,00
Beschreibung
Zentrale, teilsanierte 2 Zi-Wohnung (nahe LKH) im dritten Stock ohne Lift. Die Wohnung hat ca. 70 m² Wfl. bestehend aus großem Vorraum ca. 9,8m², großes Wohnzimmer ca. 27m²,1 Küche ca. 10m², 1 Speis, 1 Schlafzimmer ca. 18,9m², 1 Bad mit Badewanne Fenster und WC ca. 4,5m², 1 Balkon ca. 2,5 m², 1 groses Kellerabteil ca. 5m².
Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz Nr. 14 vor dem Haus.
Miete: € 595,-- inkl. BK
Kaution: € 1.785,--
Beziehbar: Ab sofort
Vertragsdauer: 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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NEU!
74m² Mietwohnung in einer Villa, Gartenbenützung
Eckdaten
74,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 635,00
Beschreibung
Schöne 3 Zimmerwohnung ca. 74m² im 1. Stock in einer Villa, Nähe Hallenbad und Zentrum.
Bestehend aus 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Mellerofen, 1 möblierte Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, WC extra, kein Balkon - dafür Gartenbenützung,
Gasetagenheizung, Keller und 1 fixer Autoabstellplatz
Miete
€ 635,-- inkl. BK zzgl. Gasheizng


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NEU!
3 Zi - Wohnung in der Altstadt
Eckdaten
75,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 680,00
Beschreibung
3 Zimmer-Wohnung in der Osterwitzgasse im 3. Stock ohne Lift ab 1. März zu vermieten.
1 Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, WC extra.
Keller, Parkplätze in der Umgebung.
Nord-Südausrichtung
Ölzentralheizung
Miete
€ 680,-- inkl. BK und Heizung


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VERMIETET
Generalsaniertes Top Wohnhaus in Welzenegg
Eckdaten
75,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 880,00
Beschreibung
Generalsaniertes Top Einfamilienwohnhaus (ERSTBEZUG) mit ca. 75m² Wohn-/Nfl. und 335m² schönen Grund plus Teilkeller und Balkon, Südterasse, neuer Pavillion und Nebengebäude mit 3 Räumen in sonniger ruhiger Lage in Welzenwegg an nette Mieter (max. 3 Personen) zu vermieten. Raumaufteilung EG: Vorraum/Diele, 1 neue exklusive Wohnküche (hochwertige Dan-Küche mit AEG Geräten, Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrieschrank uvm., 1 Wohnzimmer mit Südterrasse, 1 neues Bad mit Dusche und WC. OG: Kleiner Vorraum, 1 Elternschlafzimmer mit Südbalkon und 1 Kinderzimmer. KG: Teilunterkellert mit 1 großer Kellerraum und 1 Heiz- und Technikraum. Heizung mittels hauseigener neuer ÖL-ZH (Buderuskessel) und 3.000 liter Tank. Sonnige, ruhige und doch zentrale schöne Lage. Bitte keine Hunde max. 2 Katzen erlaubt.
Miete
€ 880,-- inkl. BK und inkl. Heiz- und Warmwasserkosten (nur Strom ex.)


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VERMIETET
Tolle 75m² - 2 Zi Maisonettenwohnung in Tessendorf
Eckdaten
75,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 670,00
Beschreibung
Tolle, sonnige und ruhige 2 Zi-Maisonettenwohnung in Tessendorf mit ca. 75m² Nfl. plus ca. 5m² Balkon im 2. Stock (letzter Stock) ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 1 Bad mit Badewanne und WC und Fenster, 1 Abstellraum, 1 Schlazimmer im Dachgeschoss und 1 fixer PKW Stellplatz, sowie 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwassr mittels Ferngas.
Miete
€ 670,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser.


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NEU!
2 Zi - Wohnung in der Altstadt
Eckdaten
75,00 m²     2  Zimmer     Gesamtmiete:  € 630,00
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung in der Osterwitzgasse im 3. Stock ohne Lift ab sofort zu vermieten.
1 Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC.
Keller, Parkplätze in der Umgebung.
Nord-Südausrichtung
Ölzentralheizung
Miete
€ 630,-- inkl. BK und inkl. Heizung


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VERMIETET
Sonnige 3-Zi-Wohnung in der Mozartstraße Nähe Uni
Eckdaten
81,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 750,00
Beschreibung
sonnige und sehr zentrale Lage in der Mozartstraße in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Wörthersee!
Wohn-/Nutzfläche: ca. 81,49 m² inkl. ca. 5,55 m² Süd-/Westloggia
Stockwerk: 2. Stock ohne Lift
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, 1 Küche mit Essecke, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang auf die Loggia, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 fixer PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch und Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 750,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Stellplatz!
Kaution: € 2.250,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Helle 2-Zi-Wohnung in Krumpendorf mit Seezugang
Eckdaten
82,00 m²     2 plus Wintergarten und kleiner Grünfläche. Zimmer     Gesamtmiete:  € 950,00
Beschreibung
Traumhafte 2-Zi-Wohnung in Krumpendorf im Erdgeschoss (barrierefrei) bestehend aus: Vorraum, Diele, 1 Abstellraum, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter neuer, offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC.
Heizung: Öl-ZH, Stellplätze: Nr. 17, Kellerabteil Nr. 02, Baujahr des Hauses 2002.
Miete
€ 950,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Stellplätze


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VERMIETET
Schöne 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt Nähe Interspar
Eckdaten
82,06 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 795,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Wohnung in der Prof.-Deutsch-Gasse (Nähe Interspar) mit ca. 82,06m² Wfl/Nfl., inkl. 5,65m² großem West-/Wintergarten im 2. Stock ohne Lift, bestehend aus einem großem Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit großem West-/Wintergarten, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil Nr. 41 und 1 Tiefgarage Nr. 41. Heizung mittels Fernwärme, Parkettböden. Sonnige ruhige Aussichtslage (Ost/Süd/Westausrichtung). Bitte keine Hunde!
Miete
€ 795,00 inkl. Betrieb- und Heizkosten und Tiefgarage.


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VERMIETET
Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick
Eckdaten
83,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, direkt im Zentrum (Getreidegasse) mit außergewöhnlichem und atemberaubendem Blick über Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 83 m² plus ca. 18 m² Ost-/Westbalkon; das Wohnhaus
wurde 2006 komplett thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Kunstsofffenstern ausgestattet.
Stockwerk: 10. Stock mit Lift!
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Westbalkon, 1 Küche mit Zugang auf den Ostbalkon, 2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Dusche u. Wanne
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 800,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Tiefgaragenplatz!
Kaution: € 2.400,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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NEU!
Sanierte Stadtwohnung 85m² in der Kramergasse
Eckdaten
85,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 650,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Stadtwohnung/Maisonettenwohnung in der Kramergasse mit ca. 85m² Wfl/Nfl. im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum/Diele, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohnzimmer mit offner Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und im Dachgeschoss 1 Zimmer mit ca. 24m², Gas-Zentralheizung. Sonnige und ruhige Lage.
Miete
€ 650,-- inkl. BK plus Heizkosten.


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VERMIETET
Tolle Lage in Welzenegg schöne 3 Zi-Wohnung
Eckdaten
87,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 690,00
Beschreibung
Sehr schöne und großzügige 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt-Welzenegg.
1. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Es ist keinerlei Ablöse zu bezahlen!
Die Wohnung hat ca. 87 m² Wohnfläche. 1 Vorraum ca. 6 m², großer Wohn-/Essbereich ca. 32 m², schöne Küche ca. 11,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 17,24 m², 1 Schlafzimmer ca. 12 m², 1 neues Bad mit Dusche ca. 4,2 m², 1 WC ca. 1,3 m², 1 Balkon ca. 5 m², 1 Kellerabteil.

Zentralheizung, Fernwärme.


Haushaltsstrom je nach Verbrauch.
Miete: € 690,- inkl. BK
Kaution: € 2.310,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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VERMIETET
Schöne 3 Zi-Wohnung Waidmannsdorf sehr zentral
Eckdaten
87,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 790,00
Beschreibung
Sehr schöne und großzügige 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf, 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist nicht möbliert. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt und hat ca. 87 m² Wohnfläche:
1 Vorraum ca. 6 m², großer Wohn-/Essbereich ca.24 m², schöne Küche ca.5,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 14 m², 1 Schlafzimmer ca. 12,5 m², 1 Bad mit Badewanne ca. 5,4 m², 1 WC ca. 1,3 m², 1 Loggia ca. 6,5 m²,
1 Kellerabteil ca. 8 m².

Zentralheizung, Fernwärme.

Eigener, nummerierter Tiefgaragenplatz!

Haushaltsstrom je nach Verbrauch.
Miete: € 790,00 inkl. BK
Kaution: € 2.370,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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VERMIETET
Helle 3-Zimmer Wohnung in der August-Jaksch-Str.
Eckdaten
91,00 m²     3 (neu renoviert) Zimmer     Gesamtmiete:  € 750,00
Beschreibung
Zentrale 3-Zi-Wohnung mit ca. 91,00 m² inkl. ca. 7,20 m² Ostloggia im 2. Stock mit Lift, bestehend aus 1 Vorraum, 1 Garderobenbereich, Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 WC, 1 Kellerabteil.
Miete
€ 750,00,-- inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen fixen Tiefgaragenplatz für € 50,-- im Monat anzumieten.


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VERMIETET
3-Zi-Gartenwohnung Nähe Velden am Wörthersee
Eckdaten
92,35 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 990,00
Beschreibung
Diese Gartenwohnung befindet sich in einer Sackgasse im schönen Sonnental/Velden und ist dadurch in absoluter Ruhelage. Zudem ist die Wohnung mit dem großzügigen Garten nach Süden ausgerichtet und somit absolut sonnig. Bestehend aus: Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit einem bestehenden Holzofen mit kleiner Sitzbank und Zugang zur Terrasse und in den Garten, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche u. Wanne, 1 WC, 1 Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze. Heizung und Warmwasser mittels Pellets-Zentralheizung, Parkettböden.
Miete
€ 990,-- all inkl.


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VERMIETET
Traumhafte sonnige 3 Zi-Wohnung in Waidmannsdorf
Eckdaten
94,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
Traumhafte sonnendurchflutete, helle und neu sanierte (ERSTBEZUG nach Sanierung) 3 Zi-Wohnung in einer kleinen und familienfreundlichen Wohnanlage in der Lemischgasse mit ca. 94,00m² Wfl. im 1. Stock ohne Lift, bestehend aus 1 großem Vorraum, 1 Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit Süd-/West-Wintergarten/Balkon (Schiebefenster zum öffnen, wie Balkon), 1 Elternschlafzimmer (Ost), 1 Kinderzimmer (Ost), 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum/Speis, 1 großes Kellerabteil Nr. 8 und 1 fixer PKW Stellplatz Nr. 8. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.
Komplette Sanierung der Whg.: Neue 3-fach Fenster mit Rollos und Fliegengitter in den Schlafzimmer und elektr. Raffstore im Wintergarten und im Wohnzimmer, Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, alles gespachtel und hochwertig neu gemalen, neuwertige DAN-Küche mit Geräten und Granitarbeitsplatte, neuw. Badezimmerverbau etc...! Bitte keine Hunde! Langfristig an nette Mieter zu vermieten!
Diese Wohnung wird Provisonsfrei angeboten!
Miete
€ 800,00 inkl. Betriebskosten. Die Fernwärme muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Die Kosten sind ca. € 50,-- mtl. Die Stromkosten sind ebenfalls exklusive.


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VERMIETET
Schöne helle 3 Zi-Wohnung in Viktring-Rekabachweg
Eckdaten
94,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
Schöne, sonnendurchflutete, helle und neuwertige 3 Zi-Wohnung am Rekabachweg (Nähe Eurospar) mit ca. 93,82m² inkl. 15,13m² Südloggia im 1. Stock mit Lift, bestehend aus einem großem Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche und mit großer Südloggia , 1 Elternschlazimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil Nr. 5 und 1 fixer PKW Stellplatz. Heizung und Warmwasser allles mittels Fernwärme, Parkettböden neu geschliffen. Sonnige und ruhige Aussichtslage (Ost/Süd). Bitte keine Hunde!
Miete
€ 800,00 inkl. Betrieb-, Heiz- und Warmwasserkosten.


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NEU!
Schöne große 3 Zi Altbauwhg. im Zentrum
Eckdaten
95,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 900,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 1. Stock ohne Lift in ensemble-denkmalgeschützter Altbauvilla im Zentrum mit Balkon und Fenster zum Park.
Erstbezug - nach Generalsanierung

Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, Parkettböden.
Fernwärme, 1 Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
Miete
€ 900,-- inkl. BK zuzüglich Fernwärme


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VERMIETET
Helle 4-Zi-Whg. in der Bahnhofstraße inkl. Garage
Eckdaten
110,00 m²     4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 980,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.: 110,34 m² inkl. ca. 7 m² Westloggia
Bj. 2006 wurde das Wohnhaus komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.Weiters wurden ca. 2013 3-fach verglaste Kunstofffenster verbaut!
Stockwerk: 5. Stock mit Lift (Barrierefrei)
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Westloggia, 1 großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, 2 Abstellräume und 1 Kellerabteil
Stellplätze: 1 Pkw-Garagengplatz ist im Mietpreis inkludiert
Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
Miete: € 980,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Garagenplatz
Kaution: € 2.940,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Sanierte schöne 110m² 3 Zi Altbauwohnung-Morogasse
Eckdaten
110,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 870,00
Beschreibung
Schöne sanierte und sonnige 3 Zi-Altbauwohnung in der Morogasse mit ca. 110m² Nfl. plus ca. 10m² Balkon im 1. Stock ohne Lift, bestehend aus großem Vorraum, 1 großes Wohn/Esszimmer, 1 neue Wohnküche mit Nord/Westbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 neues Bad mit Dusche, 1 neues WC extra, 1 Kellerabteil und 1 fixer Garagenplatz. Heizung mittels Fernwärme.
Miete
€ 870,-- inkl. BK und inkl. Fernwärme.


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NEU!
Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum
Eckdaten
115,00 m²     4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 950,00
Beschreibung
Schöne 4 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 2. Stock ohne Lift in ensemble-denkmalgeschützter Altbauvilla im Zentrum mit Balkon und Fenster zum Park.

Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Parkettböden.
Fernwärme, 1 Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
Miete
€ 950,-- inkl. BK zuzüglich Fernwärme ( ca. € 100,--).


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VERMIETET
Zentrale 4-Zi-Terrassenwohnung in Waidmannsdorf
Eckdaten
116,31 m²     4 (TOP 39) Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.400,00
Beschreibung
Real-Wohnbau Anlage (Bj: ca. 1992). Helle 4-Zi-Wohnung (Heimgartenweg) mit 116,31 m² Wfl. plus 74,11 m² sonniger Terrasse ausgestattet mit Markisen und einer traumhaften Aussicht im 3. Stock mit Lift (barrierefrei) bestehend aus:
1 Garderobe, 1 Vorraum, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse, 1 Küche mit Sitzecke, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra , 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz. Weiters bieten sich genügend Besucherparkplätze vor der Wohnanlage.
Miete
€ 1.400,00,-- inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten, Lift und Tiefgaragenplatz.


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NEU!
5-Zi-Whg. in der St.Veiter Straße inkl. Tiefgarage
Eckdaten
116,62 m²     5 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.050,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Süd-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.: 116,62 m² ohne Balkon
Stockwerk: 1. Stock mit Lift (barrierefrei)
Baujahr: Bj. 1991
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer inkl. Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Waschbecken, 1 sehr großes Kellerabteil.
Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 3) ist im Mietpreis inkludiert
Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Bad: 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Wanne
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett- und Fliesenböden
Miete: € 1.050,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Teifgaragenplatz
Kaution: € 3.150,--
Vergebührungskosten Mietvertrag: € 378,00
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
120m² 4 Zi Whg. Nähe Cityarkaden - Krassniggstraße
Eckdaten
120,00 m²     4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 825,00
Beschreibung
Schöne 4 Zi-Wohnung in der Krassniggstaße mit ca. 120m² Nfl. inkl. Südloggia im 5. Stock mit Lift, bestehend aus großem Vorraum, 1 große Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne 1 WC extra. Heizung mittels Fernwärme. 1 fixer PKW-Stellplatz dabei und 1 Garage zu mieten auf Option!
Miete
€ 825,-- inkl. BK und inkl. Heizkosten.


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VERMIETET
Helle 4-Zi-Wohnung in Zentrumslage/Klagenfurt
Eckdaten
125,00 m²     Zimmer: 4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.100,00
Beschreibung
1 Vorraum ca. 16 m², 1 großes Esszimmer bzw. Kinderzimmer mit ca. 21 m², 1 Küche ca. 12 m², sehr großes Wohnzimmer ca. 31 m², 1 Schlafzimmer ca. 24 m², 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Büro ca. 9 m², 1 WC. Neue Parkettböden, neue Fenster, weiße Innentüren, Heizung mittels Gas-Zentralheizung, neue Küche.

Optional besteht die Möglichkeit einen oder mehrere TG-Plätze anzumieten. (TG-Platz ca. € 80,--)

Kaution: € 3.000,--

Beziehbar: Sofort!

Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)



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VERMIETET
Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz
Eckdaten
130,00 m²     5 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.100,00
Beschreibung
Beschreibung: Dieses ruhig gelegene Wohnhaus bietet Ihnen aus erhöhter und sehr zentraler Aussichtslage einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 130,00 m² plus teilweise überdachter Terrasse und ca. 1.213 m² Grundfläche.
EG: 1 Garderobenbereich, 1 Vorraum, 1 Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, 1 großzügige Küche mit gemütlicher Sitzecke, Kachelofen und Zugang auf den Balkon, 1 Wohnzimmer ebenfalls mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Badezimmer mit WC und Dusche.
OG: 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Zimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, 1 Kinderzimmer/Büro.
Stellplätze: 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus, 1 Besucherparkplatz. Die sich im Kellergeschoss befindliche Wohnung mit separatem Eingang, wird von der Eigentümerfamilie im Jahr ca. 5-10 Wochen als Feriendomizil genutzt.
Heizung: Pellets-Zentralheizung, Kachelofen in Küche und Wohnzimmer, Schwedenofen im 1. Obergeschoss.
Bäder: beide mit Tageslicht
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Fliesenböden und Holzdielenböden
Miete: € 1.100,-- inkl. Betriebskosten zzgl. ca. € 140,- Heizung und ca. € 110,--Strom.
Kaution: € 3.300,--
Beziehbar: ab 1.1.2017 Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Neuwertiger Bungalow in Aussichtslage/Guttaring
Eckdaten
137,51 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 950,00
Beschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in sonniger und erhöhter Ausschlage, bestehend aus:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 137,51 m² plus teilweise überdachter Terrasse und ca. 950 m² Grundfläche.
Beschreibung: 1 Vorraum, 1 Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Diele, 1 großzügige Küche, 1 wunderschönes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Zugängen auf die Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer ebenfalls mit großen Terrassentüren, 1 Badezimmer inkl. WC.
Stellplätze: genügend freie PKW-Stellplätze
Heizung: Luftwärmepumpe/Wohnraumbelüftung und Schwedenofen im Wohnzimmer.
Bad: mit Tageslicht, 2 Waschtische, Dusche und WC.
Möblierung: auf Anfrage
Zustand: sehr gut
Böden: Fliesenböden
Miete: € 950,-- inkl. Betriebskosten zzgl. Strom u. Holz
Kaution: € 2.850,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Schönes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Rotschitzen
Eckdaten
200,00 m²     8 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.380,00
Beschreibung
Schönes saniertes Zweifamilienwohnhaus mit ca. 200m² Wfl. plus Balkone in sonniger Lage in Rotzschitzen Nähe Stadtrand von Klagenfurt, bestehend aus EG: Vorraum, Diele, 1 große Wohnküche (Küche unmöbliert), 1 Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zu den Gartenflächen, 3 Schlafzimmer, 1 große Dusche, 1 WC extra und 1 Abstellraum. Im Oberschoss ähnliche Raumaufteilung. Heizung mittels Hauseigener ÖL-ZH (8.000 liter Tank). 2 Garagen und viele PKW Stellplätze am Grundstück. Das Wohnhaus wurde umfassend generalssaniert, wie neue Fenster 3-fach Verglasung + Rollos, neue Böden und neue Duschen usw.
Miete
€ 1.380,-- inkl. BK plus ca. mtl. € 250,-- für die ÖL-ZH. (selbst tanken)


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VERMIETET
Stylische 4-Zimmer Gartenwohnung in Köttmannsdorf
Eckdaten
215,00 m²     4  Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.400,00
Beschreibung
Helle 4-Zi-Wohnung mit traumhafter, unverbaubahrer Aussicht nur ca. 10 Automin. von Klagenfurt/Zentrum entfernt, bestehend aus:
1 Vorraum inkl. Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 1 Gästezimmer oder Büro, 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und integrierter Küche mit Gasherd, ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, 2 großzügige Badeoasen, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 1 Wirtschaftsraum. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bieten sich 3 fixe Pkw-Abstellplätze und zusätzliche Besucherparkplätze.
Miete
€ 1.400,00,-- inkl. Betriebskosten, die Stromkosten belaufen sich zusätzlich auf ca. € 120,-- im Monat. Diese Kosten beinhalten den kompletten Haushaltsstrom inkl. Heizung/Wärmepumpenstrom.


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Traumhafte Villa in Klagenfurt 
auch für WG
Eckdaten
280,00 m²     7 Zimmer     Gesamtmiete:  € 2.310,00
Beschreibung
Wunderschöne Villa (Bj. um die 2002, Massivbauweise) in sonniger und ruhiger Lage in Klagenfurt - Nähe Sattnitz Erholungsgebiet.
Die Villa hat ca. 280m² Wfl. plus ca. 140m² augebauter Wohnkeller, sowie 1.502m² flaches und eingefriedetes schönes Grundstück mit 3 Garagen und einer Werkstatt.
EG: Vorraum, große Diele, Küche, Ess/Wohnzimmer mit einem modernen Kachelofen und einer Süd/Westterrasse, 2 Gästezimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum.
OG: Vorraum, 3 Zimmer - eines davon mit begehbarem Schrank und Westbalkon, 2 Badezimmer mit WC.
KG: Großer Partyraum, 1 Büro, 2 Abstellräume, 1 Bad mit WC, 1 Wasch/Trockenraum mit zentralem Wäschesammler, Heizraum und Tankraum. Zentrale Staubsaugeranlage, Nutzwasseranlage und Poolanschluss vorhanden. ÖL-ZH (Fußbodenheizung) mit 4.000 liter Tank, Kachelofen, Keller ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Miete
€ 2.310,-- inkl. BK plus Ölheizung!


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