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NEU!
2 Zi Wohnung mit Gartenanteil und Sattnitzzugang
Eckdaten
53,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 590,00
Beschreibung
Schöne 2 Zi Wohnung mit ca. 53m² Nfl. plus ca. 60m² Eigengarten mit einem ca. 10m² Gartenhaus und Sattnitzugang zum Baden in der Reidengasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift (letzter Stockwerk eines Mehrparteinenhauses), bestehend aus Stiegenhaus mit einem großem Kasten als Abstellraum, 1 Vorraum, 1 möblierte Wohnküche mit Geräten und Geschirrspüler, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche samt Fenster, 1 WC extra, 1 Gartenhaus mit Eigengarten und Sattnitzugang zum Baden! Weiters 1 fixer PKW Stellplatz gehört zu Whg. und die Heizung und das Warmwasser erfolgt mittels Fußbodenheizung (Hauseigene Gas-ZH).
Miete
€ 590,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser.


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NEU!
Moderne 2 Zi - Wohnung in der Stadt
Eckdaten
55,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 450,00
Beschreibung
Schöne, moderne Mietwohnung in der Innenstadt am Feldmarschall Conrad Platz im 1. Stock mit Lift.

Bestehend aus 1 Vorraum, 1 Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC.
Fernwärme
1 Kellerabteil
Miete
€ 450,-- inkl. BK
Fernwärme extra


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VERMIETET
Komplett sanierte 2 Zi Wohnung in Welzenegg
Eckdaten
63,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 660,00
Beschreibung
Perfekt sanierte 2 Zi-Wohnung in Klagenfurt Welzenegg im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung hat ca. 63m² Wfl. , bestehend aus Vorraum, großer Wohn/Essbereich ca. 23 m²,
neue Küche ca. 9,5 m², 1 Schlafzimmer 15,0 m² , 1 neues Bad mit Badewanne und WC , 1 Loggia 3 m², 1 Kellerabteil ca 8 m². Komplett neue und hochwertige Böden.
Zentralheizung Fernwärme.
Eigener nummerierter PKW Parkplatz unter einem Carport, direkt vor dem Eingang.
Haushaltsstrom je nach verbrauch.
Miete: € 660,-- inkl. BK
Kaution: € 1.980,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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NEU!
Schöne 2 Zi Stadtwohnung 63m² in der Bahnhofstraße
Eckdaten
63,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 606,00
Beschreibung
Schöne 2 Zi-Stadtwohnung in der Bahnhofstrasse mit ca. 63m² Wfl/Nfl. im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, WC und Bidet, 1 WC extra, ÖL-Zentralheizung. Sonnige und ruhige Lage.
Miete
€ 606,-- inkl. BK- und Heizkosten


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VERMIETET
Schöne 2 Zi 66m² Stadtwohnung - Klagenfurt
Eckdaten
66,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 590,00
Beschreibung
Schöne sanierte 2 Zi-Wohnung am Südbahngürtel mit ca. 66m² Nfl. im 2. Stock mit Lift, bestehend aus Vorraum, möblierte Wohnküche mit Speis, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster, 1 WC extra, 1 Kellerabteil und 1 fixer PKW Abstellplatz B 22. ÖL-ZH und schöne Parkettböden.
Miete
€ 590,-- inkl. BK und inkl. Heizung


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NEU!
Schöne 2 Zi - Wohnung in Viktring
Eckdaten
69,00 m²     2  Zimmer     Gesamtmiete:  € 670,00
Beschreibung
Schöne 2 Zimmer-Wohnung in der Keltenstrasse im 2. Stock mit Lift ab 1. November zu vermieten.
1 Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit Küche und großem Ost- Balkon , 1 Schlafzimmer, 1 Bad, WC extra, 1 Abstellraum.
1 Kellerabteil und ein fixer Parkplatz
Fernwärme
Miete
€ 670,-- inkl. BK und Fernwärme


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VERMIETET
Sanierte helle 2 Zi-Whg. sehr guter Lage Welzenegg
Eckdaten
70,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 595,00
Beschreibung
Zentrale, teilsanierte 2 Zi-Wohnung (nahe LKH) im dritten Stock ohne Lift. Die Wohnung hat ca. 70 m² Wfl. bestehend aus großem Vorraum ca. 9,8m², großes Wohnzimmer ca. 27m²,1 Küche ca. 10m², 1 Speis, 1 Schlafzimmer ca. 18,9m², 1 Bad mit Badewanne Fenster und WC ca. 4,5m², 1 Balkon ca. 2,5 m², 1 groses Kellerabteil ca. 5m².
Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz Nr. 14 vor dem Haus.
Miete: € 595,-- inkl. BK
Kaution: € 1.785,--
Beziehbar: Ab sofort
Vertragsdauer: 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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NEU!
Schöne 3 - Zi Wohnung in Waidmannsdorf
Eckdaten
70,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 700,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Wohnung in der Siebenhügelstraße im 2. Stock ohne Lift.
Die Wohnung ist neu saniert.

Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 möblierte Küche mit Ess - Wohnzimmer und Südloggia, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Fenster, 1 WC extra mit Fenster.
kein Kellerabteil, 1 Carport
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
Miete
€ 700,-- inkl. BK und inkl. Heizung
Das Carport kann um € 30,-- gemietet werden.


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NEU!
74m² Mietwohnung in einer Villa, Gartenbenützung
Eckdaten
74,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 635,00
Beschreibung
Schöne 3 Zimmerwohnung ca. 74m² im 1. Stock in einer Villa, Nähe Hallenbad und Zentrum.
Bestehend aus 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Mellerofen, 1 möblierte Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, WC extra, kein Balkon - dafür Gartenbenützung,
Gasetagenheizung, Keller und 1 fixer Autoabstellplatz
Miete
€ 635,-- inkl. BK zzgl. Gasheizng


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VERMIETET
Tolle 75m² - 2 Zi Maisonettenwohnung in Tessendorf
Eckdaten
75,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 670,00
Beschreibung
Tolle, sonnige und ruhige 2 Zi-Maisonettenwohnung in Tessendorf mit ca. 75m² Nfl. plus ca. 5m² Balkon im 2. Stock (letzter Stock) ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 1 Bad mit Badewanne und WC und Fenster, 1 Abstellraum, 1 Schlazimmer im Dachgeschoss und 1 fixer PKW Stellplatz, sowie 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwassr mittels Ferngas.
Miete
€ 670,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser.


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2 Zi - Wohnung in der Altstadt
Eckdaten
75,00 m²     2  Zimmer     Gesamtmiete:  € 630,00
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung in der Osterwitzgasse im 3. Stock ohne Lift ab sofort zu vermieten.
1 Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC.
Keller, Parkplätze in der Umgebung.
Nord-Südausrichtung
Ölzentralheizung
Miete
€ 630,-- inkl. BK und inkl. Heizung


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NEU!
3 Zi- Wohnung Waidmannsdorf-UNI Nähe
auch für WG
Eckdaten
75,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 795,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Wohnung in der Anzengruberstraße im Erdgeschoss ohne Lift mit großzügiger, idealer Aufteilung auch für Studenten - WG bestens geeignet.
Die Wohnung ist OST - West ausgerichtet.

Bestehend aus: 1 großer Vorraum, 1 möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer mit Westloggia, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Fenster, 1 WC extra mit Fenster, 1 Abstellraum,
Parkettböden.
Fernwärme, 1 Kellerabteil
freie Parkplätze vor der Türe
Die Wohnung ist teilmöbliert - Möblierung auf Absprache

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
Miete
€ 795,-- inkl. BK und inkl. Fernwärme


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VERMIETET
Generalsaniertes Top Wohnhaus in Welzenegg
Eckdaten
75,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 880,00
Beschreibung
Generalsaniertes Top Einfamilienwohnhaus (ERSTBEZUG) mit ca. 75m² Wohn-/Nfl. und 335m² schönen Grund plus Teilkeller und Balkon, Südterasse, neuer Pavillion und Nebengebäude mit 3 Räumen in sonniger ruhiger Lage in Welzenwegg an nette Mieter (max. 3 Personen) zu vermieten. Raumaufteilung EG: Vorraum/Diele, 1 neue exklusive Wohnküche (hochwertige Dan-Küche mit AEG Geräten, Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrieschrank uvm., 1 Wohnzimmer mit Südterrasse, 1 neues Bad mit Dusche und WC. OG: Kleiner Vorraum, 1 Elternschlafzimmer mit Südbalkon und 1 Kinderzimmer. KG: Teilunterkellert mit 1 großer Kellerraum und 1 Heiz- und Technikraum. Heizung mittels hauseigener neuer ÖL-ZH (Buderuskessel) und 3.000 liter Tank. Sonnige, ruhige und doch zentrale schöne Lage. Bitte keine Hunde max. 2 Katzen erlaubt.
Miete
€ 880,-- inkl. BK und inkl. Heiz- und Warmwasserkosten (nur Strom ex.)


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VERMIETET
Sonnige 3-Zi-Wohnung in der Mozartstraße Nähe Uni
Eckdaten
81,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 750,00
Beschreibung
sonnige und sehr zentrale Lage in der Mozartstraße in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Wörthersee!
Wohn-/Nutzfläche: ca. 81,49 m² inkl. ca. 5,55 m² Süd-/Westloggia
Stockwerk: 2. Stock ohne Lift
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, 1 Küche mit Essecke, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang auf die Loggia, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 fixer PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch und Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 750,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Stellplatz!
Kaution: € 2.250,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Helle 2-Zi-Wohnung in Krumpendorf mit Seezugang
Eckdaten
82,00 m²     2 plus Wintergarten und kleiner Grünfläche. Zimmer     Gesamtmiete:  € 950,00
Beschreibung
Traumhafte 2-Zi-Wohnung in Krumpendorf im Erdgeschoss (barrierefrei) bestehend aus: Vorraum, Diele, 1 Abstellraum, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter neuer, offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC.
Heizung: Öl-ZH, Stellplätze: Nr. 17, Kellerabteil Nr. 02, Baujahr des Hauses 2002.
Miete
€ 950,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Stellplätze


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VERMIETET
Schöne 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt Nähe Interspar
Eckdaten
82,06 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 795,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Wohnung in der Prof.-Deutsch-Gasse (Nähe Interspar) mit ca. 82,06m² Wfl/Nfl., inkl. 5,65m² großem West-/Wintergarten im 2. Stock ohne Lift, bestehend aus einem großem Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit großem West-/Wintergarten, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil Nr. 41 und 1 Tiefgarage Nr. 41. Heizung mittels Fernwärme, Parkettböden. Sonnige ruhige Aussichtslage (Ost/Süd/Westausrichtung). Bitte keine Hunde!
Miete
€ 795,00 inkl. Betrieb- und Heizkosten und Tiefgarage.


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VERMIETET
Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick
Eckdaten
83,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, direkt im Zentrum (Getreidegasse) mit außergewöhnlichem und atemberaubendem Blick über Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 83 m² plus ca. 18 m² Ost-/Westbalkon; das Wohnhaus
wurde 2006 komplett thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Kunstsofffenstern ausgestattet.
Stockwerk: 10. Stock mit Lift!
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Westbalkon, 1 Küche mit Zugang auf den Ostbalkon, 2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Dusche u. Wanne
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 800,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Tiefgaragenplatz!
Kaution: € 2.400,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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NEU!
Exklusive möblierte 2 Zi 84m² Stadtwohnung Nähe Cityarkaden
Eckdaten
84,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 950,00
Beschreibung
Exklusive vollmöblierte 2 Zi-Stadtwohnung (Top 19) in der Pallagasse, Nähe Cityarkaden mit ca. 84m² Nfl. im 2. Stock mit Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 offene möblierte Wohnküche mit Wohnzimmer und West-Wintergarten sowie mit überdachter Südloggia, 1 möbliertes Schlafzimmer, 1 Luxusbad in Marmor mit Badewanne, 1 WC extra mit Waschbecken, 1 Kellerabteil und 1 fixer Tiefgaragenplatz Nr. 15. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, sowie Granit- und Marmorböden teilw. mit Fußbodenheizung.
Miete
€ 950,-- inkl. BK und Heizung (alles Fernwärme)


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NEU!
Sanierte Stadtwohnung 85m² in der Kramergasse
Eckdaten
85,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 650,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Stadtwohnung/Maisonettenwohnung in der Kramergasse mit ca. 85m² Wfl/Nfl. im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum/Diele, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohnzimmer mit offner Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und im Dachgeschoss 1 Zimmer mit ca. 24m², Gas-Zentralheizung. Sonnige und ruhige Lage.
Miete
€ 650,-- inkl. BK plus Heizkosten.


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VERMIETET
Schöne 3 Zi-Wohnung Waidmannsdorf sehr zentral
Eckdaten
87,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 790,00
Beschreibung
Sehr schöne und großzügige 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf, 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist nicht möbliert. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt und hat ca. 87 m² Wohnfläche:
1 Vorraum ca. 6 m², großer Wohn-/Essbereich ca.24 m², schöne Küche ca.5,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 14 m², 1 Schlafzimmer ca. 12,5 m², 1 Bad mit Badewanne ca. 5,4 m², 1 WC ca. 1,3 m², 1 Loggia ca. 6,5 m²,
1 Kellerabteil ca. 8 m².

Zentralheizung, Fernwärme.

Eigener, nummerierter Tiefgaragenplatz!

Haushaltsstrom je nach Verbrauch.
Miete: € 790,00 inkl. BK
Kaution: € 2.370,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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VERMIETET
Tolle Lage in Welzenegg schöne 3 Zi-Wohnung
Eckdaten
87,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 690,00
Beschreibung
Sehr schöne und großzügige 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt-Welzenegg.
1. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Es ist keinerlei Ablöse zu bezahlen!
Die Wohnung hat ca. 87 m² Wohnfläche. 1 Vorraum ca. 6 m², großer Wohn-/Essbereich ca. 32 m², schöne Küche ca. 11,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 17,24 m², 1 Schlafzimmer ca. 12 m², 1 neues Bad mit Dusche ca. 4,2 m², 1 WC ca. 1,3 m², 1 Balkon ca. 5 m², 1 Kellerabteil.

Zentralheizung, Fernwärme.


Haushaltsstrom je nach Verbrauch.
Miete: € 690,- inkl. BK
Kaution: € 2.310,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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VERMIETET
Helle 3-Zimmer Wohnung in der August-Jaksch-Str.
Eckdaten
91,00 m²     3 (neu renoviert) Zimmer     Gesamtmiete:  € 750,00
Beschreibung
Zentrale 3-Zi-Wohnung mit ca. 91,00 m² inkl. ca. 7,20 m² Ostloggia im 2. Stock mit Lift, bestehend aus 1 Vorraum, 1 Garderobenbereich, Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 WC, 1 Kellerabteil.
Miete
€ 750,00,-- inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen fixen Tiefgaragenplatz für € 50,-- im Monat anzumieten.


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VERMIETET
3-Zi-Gartenwohnung Nähe Velden am Wörthersee
Eckdaten
92,35 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 990,00
Beschreibung
Diese Gartenwohnung befindet sich in einer Sackgasse im schönen Sonnental/Velden und ist dadurch in absoluter Ruhelage. Zudem ist die Wohnung mit dem großzügigen Garten nach Süden ausgerichtet und somit absolut sonnig. Bestehend aus: Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit einem bestehenden Holzofen mit kleiner Sitzbank und Zugang zur Terrasse und in den Garten, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche u. Wanne, 1 WC, 1 Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze. Heizung und Warmwasser mittels Pellets-Zentralheizung, Parkettböden.
Miete
€ 990,-- all inkl.


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VERMIETET
Traumhafte sonnige 3 Zi-Wohnung in Waidmannsdorf
Eckdaten
94,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
Traumhafte sonnendurchflutete, helle und neu sanierte (ERSTBEZUG nach Sanierung) 3 Zi-Wohnung in einer kleinen und familienfreundlichen Wohnanlage in der Lemischgasse mit ca. 94,00m² Wfl. im 1. Stock ohne Lift, bestehend aus 1 großem Vorraum, 1 Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit Süd-/West-Wintergarten/Balkon (Schiebefenster zum öffnen, wie Balkon), 1 Elternschlafzimmer (Ost), 1 Kinderzimmer (Ost), 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum/Speis, 1 großes Kellerabteil Nr. 8 und 1 fixer PKW Stellplatz Nr. 8. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.
Komplette Sanierung der Whg.: Neue 3-fach Fenster mit Rollos und Fliegengitter in den Schlafzimmer und elektr. Raffstore im Wintergarten und im Wohnzimmer, Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, alles gespachtel und hochwertig neu gemalen, neuwertige DAN-Küche mit Geräten und Granitarbeitsplatte, neuw. Badezimmerverbau etc...! Bitte keine Hunde! Langfristig an nette Mieter zu vermieten!
Diese Wohnung wird Provisonsfrei angeboten!
Miete
€ 800,00 inkl. Betriebskosten. Die Fernwärme muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Die Kosten sind ca. € 50,-- mtl. Die Stromkosten sind ebenfalls exklusive.


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VERMIETET
Schöne helle 3 Zi-Wohnung in Viktring-Rekabachweg
Eckdaten
94,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
Schöne, sonnendurchflutete, helle und neuwertige 3 Zi-Wohnung am Rekabachweg (Nähe Eurospar) mit ca. 93,82m² inkl. 15,13m² Südloggia im 1. Stock mit Lift, bestehend aus einem großem Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche und mit großer Südloggia , 1 Elternschlazimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil Nr. 5 und 1 fixer PKW Stellplatz. Heizung und Warmwasser allles mittels Fernwärme, Parkettböden neu geschliffen. Sonnige und ruhige Aussichtslage (Ost/Süd). Bitte keine Hunde!
Miete
€ 800,00 inkl. Betrieb-, Heiz- und Warmwasserkosten.


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NEU!
3 Zi- Wohnung im Zentrum
Eckdaten
95,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 900,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 1. Stock ohne Lift in ensemble-denkmalgeschützter Altbauvilla im Zentrum mit Balkon und Fenster zum Park.
Erstbezug - nach Generalsanierung

Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, Parkettböden.
Fernwärme, 1 Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
Miete
€ 900,-- inkl. BK zuzüglich Fernwärme


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VERMIETET
Sanierte schöne 110m² 3 Zi Altbauwohnung-Morogasse
Eckdaten
110,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 870,00
Beschreibung
Schöne sanierte und sonnige 3 Zi-Altbauwohnung in der Morogasse mit ca. 110m² Nfl. plus ca. 10m² Balkon im 1. Stock ohne Lift, bestehend aus großem Vorraum, 1 großes Wohn/Esszimmer, 1 neue Wohnküche mit Nord/Westbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 neues Bad mit Dusche, 1 neues WC extra, 1 Kellerabteil und 1 fixer Garagenplatz. Heizung mittels Fernwärme.
Miete
€ 870,-- inkl. BK und inkl. Fernwärme.


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VERMIETET
Helle 4-Zi-Whg. in der Bahnhofstraße inkl. Garage
Eckdaten
110,00 m²     4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 980,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.: 110,34 m² inkl. ca. 7 m² Westloggia
Bj. 2006 wurde das Wohnhaus komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.Weiters wurden ca. 2013 3-fach verglaste Kunstofffenster verbaut!
Stockwerk: 5. Stock mit Lift (Barrierefrei)
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Westloggia, 1 großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, 2 Abstellräume und 1 Kellerabteil
Stellplätze: 1 Pkw-Garagengplatz ist im Mietpreis inkludiert
Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
Miete: € 980,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Garagenplatz
Kaution: € 2.940,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Zentrale 4-Zi-Terrassenwohnung in Waidmannsdorf
Eckdaten
116,31 m²     4 (TOP 39) Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.400,00
Beschreibung
Real-Wohnbau Anlage (Bj: ca. 1992). Helle 4-Zi-Wohnung (Heimgartenweg) mit 116,31 m² Wfl. plus 74,11 m² sonniger Terrasse ausgestattet mit Markisen und einer traumhaften Aussicht im 3. Stock mit Lift (barrierefrei) bestehend aus:
1 Garderobe, 1 Vorraum, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse, 1 Küche mit Sitzecke, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra , 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz. Weiters bieten sich genügend Besucherparkplätze vor der Wohnanlage.
Miete
€ 1.400,00,-- inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten, Lift und Tiefgaragenplatz.


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VERMIETET
5-Zi-Whg. in der St.Veiter Straße inkl. Tiefgarage
Eckdaten
116,62 m²     5 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.050,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Süd-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.: 116,62 m² ohne Balkon
Stockwerk: 1. Stock mit Lift (barrierefrei)
Baujahr: Bj. 1991
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer inkl. Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Waschbecken, 1 sehr großes Kellerabteil.
Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 3) ist im Mietpreis inkludiert
Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Bad: 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Wanne
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett- und Fliesenböden
Miete: € 1.050,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Teifgaragenplatz
Kaution: € 3.150,--
Vergebührungskosten Mietvertrag: € 378,00
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Helle 4-Zi-Wohnung in Zentrumslage/Klagenfurt
Eckdaten
125,00 m²     Zimmer: 4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.100,00
Beschreibung
1 Vorraum ca. 16 m², 1 großes Esszimmer bzw. Kinderzimmer mit ca. 21 m², 1 Küche ca. 12 m², sehr großes Wohnzimmer ca. 31 m², 1 Schlafzimmer ca. 24 m², 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Büro ca. 9 m², 1 WC. Neue Parkettböden, neue Fenster, weiße Innentüren, Heizung mittels Gas-Zentralheizung, neue Küche.

Optional besteht die Möglichkeit einen oder mehrere TG-Plätze anzumieten. (TG-Platz ca. € 80,--)

Kaution: € 3.000,--

Beziehbar: Sofort!

Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)



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VERMIETET
Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz
Eckdaten
130,00 m²     5 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.100,00
Beschreibung
Beschreibung: Dieses ruhig gelegene Wohnhaus bietet Ihnen aus erhöhter und sehr zentraler Aussichtslage einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 130,00 m² plus teilweise überdachter Terrasse und ca. 1.213 m² Grundfläche.
EG: 1 Garderobenbereich, 1 Vorraum, 1 Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, 1 großzügige Küche mit gemütlicher Sitzecke, Kachelofen und Zugang auf den Balkon, 1 Wohnzimmer ebenfalls mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Badezimmer mit WC und Dusche.
OG: 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Zimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, 1 Kinderzimmer/Büro.
Stellplätze: 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus, 1 Besucherparkplatz. Die sich im Kellergeschoss befindliche Wohnung mit separatem Eingang, wird von der Eigentümerfamilie im Jahr ca. 5-10 Wochen als Feriendomizil genutzt.
Heizung: Pellets-Zentralheizung, Kachelofen in Küche und Wohnzimmer, Schwedenofen im 1. Obergeschoss.
Bäder: beide mit Tageslicht
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Fliesenböden und Holzdielenböden
Miete: € 1.100,-- inkl. Betriebskosten zzgl. ca. € 140,- Heizung und ca. € 110,--Strom.
Kaution: € 3.300,--
Beziehbar: ab 1.1.2017 Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Neuwertiger Bungalow in Aussichtslage/Guttaring
Eckdaten
137,51 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 950,00
Beschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in sonniger und erhöhter Ausschlage, bestehend aus:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 137,51 m² plus teilweise überdachter Terrasse und ca. 950 m² Grundfläche.
Beschreibung: 1 Vorraum, 1 Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Diele, 1 großzügige Küche, 1 wunderschönes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Zugängen auf die Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer ebenfalls mit großen Terrassentüren, 1 Badezimmer inkl. WC.
Stellplätze: genügend freie PKW-Stellplätze
Heizung: Luftwärmepumpe/Wohnraumbelüftung und Schwedenofen im Wohnzimmer.
Bad: mit Tageslicht, 2 Waschtische, Dusche und WC.
Möblierung: auf Anfrage
Zustand: sehr gut
Böden: Fliesenböden
Miete: € 950,-- inkl. Betriebskosten zzgl. Strom u. Holz
Kaution: € 2.850,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Schönes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Rotschitzen
Eckdaten
200,00 m²     8 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.380,00
Beschreibung
Schönes saniertes Zweifamilienwohnhaus mit ca. 200m² Wfl. plus Balkone in sonniger Lage in Rotzschitzen Nähe Stadtrand von Klagenfurt, bestehend aus EG: Vorraum, Diele, 1 große Wohnküche (Küche unmöbliert), 1 Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zu den Gartenflächen, 3 Schlafzimmer, 1 große Dusche, 1 WC extra und 1 Abstellraum. Im Oberschoss ähnliche Raumaufteilung. Heizung mittels Hauseigener ÖL-ZH (8.000 liter Tank). 2 Garagen und viele PKW Stellplätze am Grundstück. Das Wohnhaus wurde umfassend generalssaniert, wie neue Fenster 3-fach Verglasung + Rollos, neue Böden und neue Duschen usw.
Miete
€ 1.380,-- inkl. BK plus ca. mtl. € 250,-- für die ÖL-ZH. (selbst tanken)


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VERMIETET
Stylische 4-Zimmer Gartenwohnung in Köttmannsdorf
Eckdaten
215,00 m²     4  Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.400,00
Beschreibung
Helle 4-Zi-Wohnung mit traumhafter, unverbaubahrer Aussicht nur ca. 10 Automin. von Klagenfurt/Zentrum entfernt, bestehend aus:
1 Vorraum inkl. Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 1 Gästezimmer oder Büro, 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und integrierter Küche mit Gasherd, ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, 2 großzügige Badeoasen, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 1 Wirtschaftsraum. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bieten sich 3 fixe Pkw-Abstellplätze und zusätzliche Besucherparkplätze.
Miete
€ 1.400,00,-- inkl. Betriebskosten, die Stromkosten belaufen sich zusätzlich auf ca. € 120,-- im Monat. Diese Kosten beinhalten den kompletten Haushaltsstrom inkl. Heizung/Wärmepumpenstrom.


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NEU!
Traumhafte Villa in Klagenfurt 
auch für WG
Eckdaten
280,00 m²     7 Zimmer     Gesamtmiete:  € 2.310,00
Beschreibung
Wunderschöne Villa (Bj. um die 2002, Massivbauweise) in sonniger und ruhiger Lage in Klagenfurt - Nähe Sattnitz Erholungsgebiet.
Die Villa hat ca. 280m² Wfl. plus ca. 140m² augebauter Wohnkeller, sowie 1.502m² flaches und eingefriedetes schönes Grundstück mit 3 Garagen und einer Werkstatt.
EG: Vorraum, große Diele, Küche, Ess/Wohnzimmer mit einem modernen Kachelofen und einer Süd/Westterrasse, 2 Gästezimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum.
OG: Vorraum, 3 Zimmer - eines davon mit begehbarem Schrank und Westbalkon, 2 Badezimmer mit WC.
KG: Großer Partyraum, 1 Büro, 2 Abstellräume, 1 Bad mit WC, 1 Wasch/Trockenraum mit zentralem Wäschesammler, Heizraum und Tankraum. Zentrale Staubsaugeranlage, Nutzwasseranlage und Poolanschluss vorhanden. ÖL-ZH (Fußbodenheizung) mit 4.000 liter Tank, Kachelofen, Keller ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Miete
€ 2.310,-- inkl. BK plus Ölheizung!


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