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RESERVIERT
Garconniere in Waidmannsdorf - Nähe Interspar
Eckdaten
30,00 m²     1 Zimmer     Gesamtmiete:  € 325,00
Beschreibung
Schöne Garconniere in Waidmannsdorf (Hirschenwirtstrasse) mit ca. 30m² Nfl. inkl. Westloggia im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum, 1 Wohn/Schlafzimmer mit Westloggia, 1 neue kleine Kochnische, 1 Dusche mit WC und 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme.
Miete
€ 325,-- inkl. BK, Heizkosten und Warmwasser.


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Garconniere 38m² mit XL Loggia in Waidmannsdorf
Eckdaten
38,00 m²     1 Zimmer     Gesamtmiete:  € 350,00
Beschreibung
Schöne Garconniere am Heimgartenweg 11 mit ca. 38m² Nfl. inkl. ca. 8m² Loggia im 2. Stock mit Lift (Top 42), bestehend aus Vorraum mit Garderobe, 1 möblierte kleine Küche, 1 großer Wohn/Schlafraum mit großer Ostloggia, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Kellerabteil und freie PKW Abstellplätze vor der Wohnhausanlage. Heizung mittels Stromheizung. Haushaltstrom plus Stromheizung ca. € 40,-- mtl. Sonnige und ruhige Lage in einer sanierten Wohnhausanlage!
Miete
€ 350,-- inkl. BK


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NEU!
Schöne 2 Zi - Wohnung in der Stadt
Eckdaten
46,00 m²     2  Zimmer     Gesamtmiete:  € 520,00
Beschreibung
Schöne 2 Zi-Wohnung am Villacherring mit 46m² Wfl/Nfl. im 2. Stock mit Lift, bestehend aus 1 Vorraum, 1 neuen Küche, 1 Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und WC extra.
1 Kellerabteil, Fernwärme, Parkettböden.
Das Highlight ist die Allgemeinterrasse im 5. Stock mit wunderschöner Aussicht.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
Miete
€ 520,-- inkl. BK und inkl. Fernwärme


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VERMIETET
Schöne 2-Zi-Wohnung in der Gabelsbergerstraße
Eckdaten
47,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 380,00
Beschreibung
zentrale Ostlage, Gabelsberstraße 9, 9020 Klagenfurt, in unmittelbarer Bahnhofsnähe und Zentrumsnähe - Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche ca.: 47,00 m² (ohne Balkon).
Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift).
Beschreibung: 1 Vorraum mit Garderobe, 1 Diele, 1 Wohnzimmer inkl. Holzofen und Zugang in die Küche, 1 Küche mit Geräten, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 1 Kellerabteil.
Stellplätze: kein fixer PKW-Stellplatz vorhanden; es gibt die Möglichkeit beim Magistrat Klagenfurt eine dauerhafte Parkerlaubnis zu erwerben, zudem gibt es in der Nähe mehrere Tiefgaragenplätze um ca. € 84,00 (pro Stellplatz) im Monat.
Heizung: Holzofen mit Schaufenster im Wohnzimmer, Heizung u. Warmwasser mittels Strom.
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Wanne und Tageslicht.
Möblierung: teilmöbliert (siehe Fotos); optional kann die Wohnung auch ohne Mobiliar übergeben werden.
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 380,-- inkl. Betriebskosten
Kaution: € 1.140,--
Beziehbar: sofort
Haustiere: erlaubt
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten
Vergebührungskosten Mietvertrag: € 136,80


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NEU!
Schöne 2 Zi - Wohnung in Viktring
Eckdaten
55,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 499,00
Beschreibung
Schöne Mietwohnung in Viktring am Viktringer Platz im 5. Stock mit Lift.
Super Infrastruktur - Einkaufsmärkte, Schulen, Ärzte, Bushaltestelle und Radfahrweg zum See - alles vor der Türe.
Bestehend aus 1 Vorraum, 1 Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche und großem Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC.
Fernwärme
1 sehr großes Kellerabteil wird für € 35,-- extra vermietet.
genügend Parkplätze vor dem Haus
Miete
€ 499,-- inkl. BK und inkl. Heizung


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NEU!
Schöne 2 Zi - Wohnung in Welzenegg
Eckdaten
55,00 m²     2  Zimmer     Gesamtmiete:  € 590,00
Beschreibung
Neu sanierte 2 Zimmer-Wohnung im Schachterlweg im 5. Stock mit Lift ab sofort zu vermieten.
1 Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit neuer Küche und einer Westloggia , 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC.
Freie Parkplätze vor dem Haus.
Die gesamte Wohnung ist neu saniert.
Fernwärme
Miete
€ 590,-- inkl. BK und Fernwärme


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VERMIETET
Schöne 2 Zi Wohnung in Viktring
Eckdaten
60,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 495,00
Beschreibung
Schöne, sonnige und ruhige 2 Zimmer Wohnung in Viktring in der Siebenbürgengasse im 1. Stock gelegen mit Blick auf dem Rekabach, bestehend aus Vorraum, möblierte Küche mit Geräten, 1 Wohnzimmer mit großer Westloggia und Blick ins Grüne, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Kellerabteil. Sanierte Wohnhausanlage; Stromheizung um die ca. € 65,-- mtl. inkl. Haushaltsstrom.
Miete
€ 495,-- inkl. BK


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VERMIETET
Komplett sanierte 2 Zi Wohnung in Welzenegg
Eckdaten
63,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 660,00
Beschreibung
Perfekt sanierte 2 Zi-Wohnung in Klagenfurt Welzenegg im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung hat ca. 63m² Wfl. , bestehend aus Vorraum, großer Wohn/Essbereich ca. 23 m²,
neue Küche ca. 9,5 m², 1 Schlafzimmer 15,0 m² , 1 neues Bad mit Badewanne und WC , 1 Loggia 3 m², 1 Kellerabteil ca 8 m². Komplett neue und hochwertige Böden.
Zentralheizung Fernwärme.
Eigener nummerierter PKW Parkplatz unter einem Carport, direkt vor dem Eingang.
Haushaltsstrom je nach verbrauch.
Miete: € 660,-- inkl. BK
Kaution: € 1.980,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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NEU!
Schöne 2 Zi Stadtwohnung 63m² in der Bahnhofstraße
Eckdaten
63,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 606,00
Beschreibung
Schöne 2 Zi-Stadtwohnung in der Bahnhofstrasse mit ca. 63m² Wfl/Nfl. im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, WC und Bidet, 1 WC extra, ÖL-Zentralheizung. Sonnige und ruhige Lage.
Miete
€ 606,-- inkl. BK- und Heizkosten


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VERMIETET
Schöne 2 Zi 66m² Stadtwohnung - Klagenfurt
Eckdaten
66,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 590,00
Beschreibung
Schöne sanierte 2 Zi-Wohnung am Südbahngürtel mit ca. 66m² Nfl. im 2. Stock mit Lift, bestehend aus Vorraum, möblierte Wohnküche mit Speis, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster, 1 WC extra, 1 Kellerabteil und 1 fixer PKW Abstellplatz B 22. ÖL-ZH und schöne Parkettböden.
Miete
€ 590,-- inkl. BK und inkl. Heizung


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NEU!
Sanierte helle 2 Zi-Whg. sehr guter Lage Welzenegg
Eckdaten
70,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 595,00
Beschreibung
Zentrale, teilsanierte 2 Zi-Wohnung (nahe LKH) im dritten Stock ohne Lift. Die Wohnung hat ca. 70 m² Wfl. bestehend aus großem Vorraum ca. 9,8m², großes Wohnzimmer ca. 27m²,1 Küche ca. 10m², 1 Speis, 1 Schlafzimmer ca. 18,9m², 1 Bad mit Badewanne Fenster und WC ca. 4,5m², 1 Balkon ca. 2,5 m², 1 groses Kellerabteil ca. 5m².
Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz Nr. 14 vor dem Haus.
Miete: € 630,-- inkl. BK
Kaution: € 1.890,--
Beziehbar: Ab sofort
Vertragsdauer: 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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NEU!
74m² Mietwohnung in einer Villa, Gartenbenützung
Eckdaten
74,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 635,00
Beschreibung
Schöne 3 Zimmerwohnung ca. 74m² im 1. Stock in einer Villa, Nähe Hallenbad und Zentrum.
Bestehend aus 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Mellerofen, 1 möblierte Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, WC extra, kein Balkon - dafür Gartenbenützung,
Gasetagenheizung, Keller und 1 fixer Autoabstellplatz
Miete
€ 635,-- inkl. BK zzgl. Gasheizng


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VERMIETET
Generalsaniertes Top Wohnhaus in Welzenegg
Eckdaten
75,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 880,00
Beschreibung
Generalsaniertes Top Einfamilienwohnhaus (ERSTBEZUG) mit ca. 75m² Wohn-/Nfl. und 335m² schönen Grund plus Teilkeller und Balkon, Südterasse, neuer Pavillion und Nebengebäude mit 3 Räumen in sonniger ruhiger Lage in Welzenwegg an nette Mieter (max. 3 Personen) zu vermieten. Raumaufteilung EG: Vorraum/Diele, 1 neue exklusive Wohnküche (hochwertige Dan-Küche mit AEG Geräten, Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrieschrank uvm., 1 Wohnzimmer mit Südterrasse, 1 neues Bad mit Dusche und WC. OG: Kleiner Vorraum, 1 Elternschlafzimmer mit Südbalkon und 1 Kinderzimmer. KG: Teilunterkellert mit 1 großer Kellerraum und 1 Heiz- und Technikraum. Heizung mittels hauseigener neuer ÖL-ZH (Buderuskessel) und 3.000 liter Tank. Sonnige, ruhige und doch zentrale schöne Lage. Bitte keine Hunde max. 2 Katzen erlaubt.
Miete
€ 880,-- inkl. BK und inkl. Heiz- und Warmwasserkosten (nur Strom ex.)


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NEU!
Tolle 75m² - 2 Zi Maisonettenwohnung in Tessendorf
Eckdaten
75,00 m²     2 Zimmer     Gesamtmiete:  € 670,00
Beschreibung
Tolle, sonnige und ruhige 2 Zi-Maisonettenwohnung in Tessendorf mit ca. 75m² Nfl. plus ca. 5m² Balkon im 2. Stock (letzter Stock) ohne Lift gelegen, bestehend aus 1 Vorraum, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 1 Bad mit Badewanne und WC und Fenster, 1 Abstellraum, 1 Schlazimmer im Dachgeschoss und 1 fixer PKW Stellplatz, sowie 1 Kellerabteil. Heizung und Warmwassr mittels Ferngas.
Miete
€ 670,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser.


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NEU!
3 Zi - Wohnung in der Altstadt
Eckdaten
75,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 680,00
Beschreibung
3 Zimmer-Wohnung in der Osterwitzgasse im 3. Stock ohne Lift ab 1. März zu vermieten.
1 Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, WC extra.
Keller, Parkplätze in der Umgebung.
Nord-Südausrichtung
Ölzentralheizung
Miete
€ 680,-- inkl. BK und Heizung


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NEU!
2 Zi - Wohnung in der Altstadt
Eckdaten
75,00 m²     2  Zimmer     Gesamtmiete:  € 630,00
Beschreibung
2 Zimmer-Wohnung in der Osterwitzgasse im 3. Stock ohne Lift ab sofort zu vermieten.
1 Vorraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC.
Keller, Parkplätze in der Umgebung.
Nord-Südausrichtung
Ölzentralheizung
Miete
€ 630,-- inkl. BK und inkl. Heizung


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VERMIETET
Sonnige 3-Zi-Wohnung in der Mozartstraße Nähe Uni
Eckdaten
81,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 750,00
Beschreibung
sonnige und sehr zentrale Lage in der Mozartstraße in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Wörthersee!
Wohn-/Nutzfläche: ca. 81,49 m² inkl. ca. 5,55 m² Süd-/Westloggia
Stockwerk: 2. Stock ohne Lift
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, 1 Küche mit Essecke, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang auf die Loggia, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 fixer PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch und Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 750,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Stellplatz!
Kaution: € 2.250,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Helle 2-Zi-Wohnung in Krumpendorf mit Seezugang
Eckdaten
82,00 m²     2 plus Wintergarten und kleiner Grünfläche. Zimmer     Gesamtmiete:  € 950,00
Beschreibung
Traumhafte 2-Zi-Wohnung in Krumpendorf im Erdgeschoss (barrierefrei) bestehend aus: Vorraum, Diele, 1 Abstellraum, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter neuer, offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC.
Heizung: Öl-ZH, Stellplätze: Nr. 17, Kellerabteil Nr. 02, Baujahr des Hauses 2002.
Miete
€ 950,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Stellplätze


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VERMIETET
Schöne 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt Nähe Interspar
Eckdaten
82,06 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 795,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Wohnung in der Prof.-Deutsch-Gasse (Nähe Interspar) mit ca. 82,06m² Wfl/Nfl., inkl. 5,65m² großem West-/Wintergarten im 2. Stock ohne Lift, bestehend aus einem großem Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit großem West-/Wintergarten, 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil Nr. 41 und 1 Tiefgarage Nr. 41. Heizung mittels Fernwärme, Parkettböden. Sonnige ruhige Aussichtslage (Ost/Süd/Westausrichtung). Bitte keine Hunde!
Miete
€ 795,00 inkl. Betrieb- und Heizkosten und Tiefgarage.


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VERMIETET
Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick
Eckdaten
83,00 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, direkt im Zentrum (Getreidegasse) mit außergewöhnlichem und atemberaubendem Blick über Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 83 m² plus ca. 18 m² Ost-/Westbalkon; das Wohnhaus
wurde 2006 komplett thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Kunstsofffenstern ausgestattet.
Stockwerk: 10. Stock mit Lift!
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Westbalkon, 1 Küche mit Zugang auf den Ostbalkon, 2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Dusche u. Wanne
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 800,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Tiefgaragenplatz!
Kaution: € 2.400,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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NEU!
Sanierte Stadtwohnung 85m² in der Kramergasse
Eckdaten
85,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 650,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Stadtwohnung/Maisonettenwohnung in der Kramergasse mit ca. 85m² Wfl/Nfl. im 3. Stock ohne Lift, bestehend aus Vorraum/Diele, 1 möblierte Küche mit Geräten, 1 großes Wohnzimmer mit offner Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und im Dachgeschoss 1 Zimmer mit ca. 24m², Gas-Zentralheizung. Sonnige und ruhige Lage.
Miete
€ 650,-- inkl. BK plus Heizkosten.


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Schöne 3 Zi-Wohnung Waidmannsdorf sehr zentral
Eckdaten
87,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 790,00
Beschreibung
Sehr schöne und großzügige 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt-Waidmannsdorf, 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist nicht möbliert. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt und hat ca. 87 m² Wohnfläche:
1 Vorraum ca. 6 m², großer Wohn-/Essbereich ca.24 m², schöne Küche ca.5,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 14 m², 1 Schlafzimmer ca. 12,5 m², 1 Bad mit Badewanne ca. 5,4 m², 1 WC ca. 1,3 m², 1 Loggia ca. 6,5 m²,
1 Kellerabteil ca. 8 m².

Zentralheizung, Fernwärme.

Eigener, nummerierter Tiefgaragenplatz!

Haushaltsstrom je nach Verbrauch.
Miete: € 790,00 inkl. BK
Kaution: € 2.370,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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Tolle Lage in Welzenegg schöne 3 Zi-Wohnung
Eckdaten
87,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 690,00
Beschreibung
Sehr schöne und großzügige 3 Zi-Wohnung in Klagenfurt-Welzenegg.
1. Stock ohne Lift. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Es ist keinerlei Ablöse zu bezahlen!
Die Wohnung hat ca. 87 m² Wohnfläche. 1 Vorraum ca. 6 m², großer Wohn-/Essbereich ca. 32 m², schöne Küche ca. 11,5 m², 1 Schlafzimmer ca. 17,24 m², 1 Schlafzimmer ca. 12 m², 1 neues Bad mit Dusche ca. 4,2 m², 1 WC ca. 1,3 m², 1 Balkon ca. 5 m², 1 Kellerabteil.

Zentralheizung, Fernwärme.


Haushaltsstrom je nach Verbrauch.
Miete: € 690,- inkl. BK
Kaution: € 2.310,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: mind. 3-5 Jahre
Vermittlungsprovision: 1-2 Bruttomieten


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VERMIETET
Helle 3-Zimmer Wohnung in der August-Jaksch-Str.
Eckdaten
91,00 m²     3 (neu renoviert) Zimmer     Gesamtmiete:  € 750,00
Beschreibung
Zentrale 3-Zi-Wohnung mit ca. 91,00 m² inkl. ca. 7,20 m² Ostloggia im 2. Stock mit Lift, bestehend aus 1 Vorraum, 1 Garderobenbereich, Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 WC, 1 Kellerabteil.
Miete
€ 750,00,-- inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen fixen Tiefgaragenplatz für € 50,-- im Monat anzumieten.


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VERMIETET
3-Zi-Gartenwohnung Nähe Velden am Wörthersee
Eckdaten
92,35 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 990,00
Beschreibung
Diese Gartenwohnung befindet sich in einer Sackgasse im schönen Sonnental/Velden und ist dadurch in absoluter Ruhelage. Zudem ist die Wohnung mit dem großzügigen Garten nach Süden ausgerichtet und somit absolut sonnig. Bestehend aus: Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit einem bestehenden Holzofen mit kleiner Sitzbank und Zugang zur Terrasse und in den Garten, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche u. Wanne, 1 WC, 1 Kellerabteil und 2 PKW-Stellplätze. Heizung und Warmwasser mittels Pellets-Zentralheizung, Parkettböden.
Miete
€ 990,-- all inkl.


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VERMIETET
Traumhafte sonnige 3 Zi-Wohnung in Waidmannsdorf
Eckdaten
94,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
Traumhafte sonnendurchflutete, helle und neu sanierte (ERSTBEZUG nach Sanierung) 3 Zi-Wohnung in einer kleinen und familienfreundlichen Wohnanlage in der Lemischgasse mit ca. 94,00m² Wfl. im 1. Stock ohne Lift, bestehend aus 1 großem Vorraum, 1 Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit Süd-/West-Wintergarten/Balkon (Schiebefenster zum öffnen, wie Balkon), 1 Elternschlafzimmer (Ost), 1 Kinderzimmer (Ost), 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum/Speis, 1 großes Kellerabteil Nr. 8 und 1 fixer PKW Stellplatz Nr. 8. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.
Komplette Sanierung der Whg.: Neue 3-fach Fenster mit Rollos und Fliegengitter in den Schlafzimmer und elektr. Raffstore im Wintergarten und im Wohnzimmer, Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, alles gespachtel und hochwertig neu gemalen, neuwertige DAN-Küche mit Geräten und Granitarbeitsplatte, neuw. Badezimmerverbau etc...! Bitte keine Hunde! Langfristig an nette Mieter zu vermieten!
Diese Wohnung wird Provisonsfrei angeboten!
Miete
€ 800,00 inkl. Betriebskosten. Die Fernwärme muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Die Kosten sind ca. € 50,-- mtl. Die Stromkosten sind ebenfalls exklusive.


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VERMIETET
Schöne helle 3 Zi-Wohnung in Viktring-Rekabachweg
Eckdaten
94,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 800,00
Beschreibung
Schöne, sonnendurchflutete, helle und neuwertige 3 Zi-Wohnung am Rekabachweg (Nähe Eurospar) mit ca. 93,82m² inkl. 15,13m² Südloggia im 1. Stock mit Lift, bestehend aus einem großem Vorraum, 1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche und mit großer Südloggia , 1 Elternschlazimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil Nr. 5 und 1 fixer PKW Stellplatz. Heizung und Warmwasser allles mittels Fernwärme, Parkettböden neu geschliffen. Sonnige und ruhige Aussichtslage (Ost/Süd). Bitte keine Hunde!
Miete
€ 800,00 inkl. Betrieb-, Heiz- und Warmwasserkosten.


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NEU!
Schöne große 3 Zi Altbauwhg. im Zentrum
Eckdaten
95,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 850,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 1. Stock ohne Lift.
Erstbezug - nach Sanierung

Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Dusche, 1 WC extra, Parkettböden.
Fernwärme, 1 Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
Miete
€ 850,-- inkl. BK zuzüglich Fernwärme


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NEU!
3 Zi Gartenwohnung in Krumpendorf - Römerweg
Eckdaten
105,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 850,00
Beschreibung
Schöne 3 Zi Wohnung in Krumpendorf/Römerweg mit ca. 105m² Nfl. plus und ca. 300m² Eigengarten im 1. Stock ohne Lift, bestehend aus 1 Vorraum mit Küche und Abstellraum, 1 Wohn/Esszimmer mit ca. 8m² Südbalkon und Seeblick, 1 Schlafzimmer mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer mit Dusche und WC, 1 Vorraum und 1 Garagenplatz. ÖL-ZH und Parkettböden.
Miete
€ 850,-- inkl. Betriebs- und inkl. BK Heizkosten.


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VERMIETET
Helle 4-Zi-Whg. in der Bahnhofstraße inkl. Garage
Eckdaten
110,00 m²     4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 980,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.: 110,34 m² inkl. ca. 7 m² Westloggia
Bj. 2006 wurde das Wohnhaus komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.Weiters wurden ca. 2013 3-fach verglaste Kunstofffenster verbaut!
Stockwerk: 5. Stock mit Lift (Barrierefrei)
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Westloggia, 1 großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, 2 Abstellräume und 1 Kellerabteil
Stellplätze: 1 Pkw-Garagengplatz ist im Mietpreis inkludiert
Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
Miete: € 980,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Garagenplatz
Kaution: € 2.940,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Sanierte schöne 110m² 3 Zi Altbauwohnung-Morogasse
Eckdaten
110,00 m²     3 Zimmer     Gesamtmiete:  € 870,00
Beschreibung
Schöne sanierte und sonnige 3 Zi-Altbauwohnung in der Morogasse mit ca. 110m² Nfl. plus ca. 10m² Balkon im 1. Stock ohne Lift, bestehend aus großem Vorraum, 1 großes Wohn/Esszimmer, 1 neue Wohnküche mit Nord/Westbalkon, 2 Schlafzimmer, 1 neues Bad mit Dusche, 1 neues WC extra, 1 Kellerabteil und 1 fixer Garagenplatz. Heizung mittels Fernwärme.
Miete
€ 870,-- inkl. BK und inkl. Fernwärme.


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NEU!
Schöne große 4 Zi Altbauwhg. im Zentrum
Eckdaten
115,00 m²     4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 900,00
Beschreibung
Schöne 4 Zi-Wohnung in der Villacher Straße im 2. Stock ohne Lift.

Bestehend aus: 1 Vorraum, 1 schöne möblierte Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra, 1 Abstellraum, Parkettböden.
Fernwärme, 1 Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, super Infrastruktur Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmärkte, Ärzte und Radweg zum See alles in unmittelbarer Nähe.
Miete
€ 900,-- inkl. BK zuzüglich Fernwärme ( ca. € 100,--).


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RESERVIERT
Zentrale 4-Zi-Terrassenwohnung in Waidmannsdorf
Eckdaten
116,31 m²     4 (TOP 39) Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.400,00
Beschreibung
Real-Wohnbau Anlage (Bj: ca. 1992). Helle 4-Zi-Wohnung (Heimgartenweg) mit 116,31 m² Wfl. plus 74,11 m² sonniger Terrasse ausgestattet mit Markisen und einer traumhaften Aussicht im 3. Stock mit Lift (barrierefrei) bestehend aus:
1 Garderobe, 1 Vorraum, 1 Elternschlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 2 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse, 1 Küche mit Sitzecke, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 WC extra , 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz. Weiters bieten sich genügend Besucherparkplätze vor der Wohnanlage.
Miete
€ 1.400,00,-- inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten, Lift und Tiefgaragenplatz.


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RESERVIERT
5-Zi-Whg. in der St.Veiter Straße inkl. Tiefgarage
Eckdaten
116,62 m²     5 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.050,00
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Süd-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.: 116,62 m² ohne Balkon
Stockwerk: 1. Stock mit Lift (barrierefrei)
Baujahr: Bj. 1991
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer inkl. Küche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Waschbecken, 1 sehr großes Kellerabteil.
Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 3) ist im Mietpreis inkludiert
Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme
Bad: 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Wanne
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett- und Fliesenböden
Miete: € 1.050,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Teifgaragenplatz
Kaution: € 3.150,--
Vergebührungskosten Mietvertrag: € 378,00
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
120m² 4 Zi Whg. Nähe Cityarkaden - Krassniggstraße
Eckdaten
120,00 m²     4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 825,00
Beschreibung
Schöne 4 Zi-Wohnung in der Krassniggstaße mit ca. 120m² Nfl. inkl. Südloggia im 5. Stock mit Lift, bestehend aus großem Vorraum, 1 große Wohnküche, 1 großes Wohnzimmer mit Südloggia, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne 1 WC extra. Heizung mittels Fernwärme. 1 fixer PKW-Stellplatz dabei und 1 Garage zu mieten auf Option!
Miete
€ 825,-- inkl. BK und inkl. Heizkosten.


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VERMIETET
Helle 4-Zi-Wohnung in Zentrumslage/Klagenfurt
Eckdaten
125,00 m²     Zimmer: 4 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.100,00
Beschreibung
1 Vorraum ca. 16 m², 1 großes Esszimmer bzw. Kinderzimmer mit ca. 21 m², 1 Küche ca. 12 m², sehr großes Wohnzimmer ca. 31 m², 1 Schlafzimmer ca. 24 m², 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Büro ca. 9 m², 1 WC. Neue Parkettböden, neue Fenster, weiße Innentüren, Heizung mittels Gas-Zentralheizung, neue Küche.

Optional besteht die Möglichkeit einen oder mehrere TG-Plätze anzumieten. (TG-Platz ca. € 80,--)

Kaution: € 3.000,--

Beziehbar: Sofort!

Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)



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VERMIETET
Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz
Eckdaten
130,00 m²     5 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.100,00
Beschreibung
Beschreibung: Dieses ruhig gelegene Wohnhaus bietet Ihnen aus erhöhter und sehr zentraler Aussichtslage einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 130,00 m² plus teilweise überdachter Terrasse und ca. 1.213 m² Grundfläche.
EG: 1 Garderobenbereich, 1 Vorraum, 1 Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, 1 großzügige Küche mit gemütlicher Sitzecke, Kachelofen und Zugang auf den Balkon, 1 Wohnzimmer ebenfalls mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Badezimmer mit WC und Dusche.
OG: 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Zimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, 1 Kinderzimmer/Büro.
Stellplätze: 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus, 1 Besucherparkplatz. Die sich im Kellergeschoss befindliche Wohnung mit separatem Eingang, wird von der Eigentümerfamilie im Jahr ca. 5-10 Wochen als Feriendomizil genutzt.
Heizung: Pellets-Zentralheizung, Kachelofen in Küche und Wohnzimmer, Schwedenofen im 1. Obergeschoss.
Bäder: beide mit Tageslicht
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Fliesenböden und Holzdielenböden
Miete: € 1.100,-- inkl. Betriebskosten zzgl. ca. € 140,- Heizung und ca. € 110,--Strom.
Kaution: € 3.300,--
Beziehbar: ab 1.1.2017 Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Neuwertiger Bungalow in Aussichtslage/Guttaring
Eckdaten
137,51 m²     3  Zimmer     Gesamtmiete:  € 950,00
Beschreibung
Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in sonniger und erhöhter Ausschlage, bestehend aus:
Wohn-/Nutzfläche: ca. 137,51 m² plus teilweise überdachter Terrasse und ca. 950 m² Grundfläche.
Beschreibung: 1 Vorraum, 1 Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss, Diele, 1 großzügige Küche, 1 wunderschönes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und Zugängen auf die Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer ebenfalls mit großen Terrassentüren, 1 Badezimmer inkl. WC.
Stellplätze: genügend freie PKW-Stellplätze
Heizung: Luftwärmepumpe/Wohnraumbelüftung und Schwedenofen im Wohnzimmer.
Bad: mit Tageslicht, 2 Waschtische, Dusche und WC.
Möblierung: auf Anfrage
Zustand: sehr gut
Böden: Fliesenböden
Miete: € 950,-- inkl. Betriebskosten zzgl. Strom u. Holz
Kaution: € 2.850,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten


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VERMIETET
Schönes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Rotschitzen
Eckdaten
200,00 m²     8 Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.380,00
Beschreibung
Schönes saniertes Zweifamilienwohnhaus mit ca. 200m² Wfl. plus Balkone in sonniger Lage in Rotzschitzen Nähe Stadtrand von Klagenfurt, bestehend aus EG: Vorraum, Diele, 1 große Wohnküche (Küche unmöbliert), 1 Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zu den Gartenflächen, 3 Schlafzimmer, 1 große Dusche, 1 WC extra und 1 Abstellraum. Im Oberschoss ähnliche Raumaufteilung. Heizung mittels Hauseigener ÖL-ZH (8.000 liter Tank). 2 Garagen und viele PKW Stellplätze am Grundstück. Das Wohnhaus wurde umfassend generalssaniert, wie neue Fenster 3-fach Verglasung + Rollos, neue Böden und neue Duschen usw.
Miete
€ 1.380,-- inkl. BK plus ca. mtl. € 250,-- für die ÖL-ZH. (selbst tanken)


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VERMIETET
Stylische 4-Zimmer Gartenwohnung in Köttmannsdorf
Eckdaten
215,00 m²     4  Zimmer     Gesamtmiete:  € 1.400,00
Beschreibung
Helle 4-Zi-Wohnung mit traumhafter, unverbaubahrer Aussicht nur ca. 10 Automin. von Klagenfurt/Zentrum entfernt, bestehend aus:
1 Vorraum inkl. Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 1 Gästezimmer oder Büro, 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und integrierter Küche mit Gasherd, ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, 2 großzügige Badeoasen, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 1 Wirtschaftsraum. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bieten sich 3 fixe Pkw-Abstellplätze und zusätzliche Besucherparkplätze.
Miete
€ 1.400,00,-- inkl. Betriebskosten, die Stromkosten belaufen sich zusätzlich auf ca. € 120,-- im Monat. Diese Kosten beinhalten den kompletten Haushaltsstrom inkl. Heizung/Wärmepumpenstrom.


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NEU!
Traumhafte Villa in Klagenfurt zu vermieten
Eckdaten
280,00 m²     7 Zimmer     Gesamtmiete:  € 2.310,00
Beschreibung
Wunderschöne Villa (Bj. um die 2002, Massivbauweise) in sonniger und ruhiger Lage in Klagenfurt. Die Villa hat ca. 280m² Wfl. plus ca. 140m² augebauter Wohnkeller, sowie 1.502m² flaches und eingefriedetes schönes Grundstück mit 3 Garagen und einer Werkstatt.
EG: Vorraum, große Diele, Küche, Ess/Wohnzimmer mit einem modernen Kachelofen und einer Süd/Westterrasse, 2 Gästezimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum.
OG: Vorraum, 3 Zimmer - eines davon mit begehbarem Schrank und Westbalkon, 2 Badezimmer mit WC.
KG: Großer Partyraum, 1 Büro, 2 Abstellräume, 1 Bad mit WC, 1 Wasch/Trockenraum mit zentralem Wäschesammler, Heizraum und Tankraum. Zentrale Staubsaugeranlage, Nutzwasseranlage und Poolanschluss vorhanden. ÖL-ZH (Fußbodenheizung) mit 4.000 liter Tank, Kachelofen, Keller ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Miete
€ 2.310,-- inkl. BK plus Ölheizung!


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Manfred NEUHAUSER

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