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2 Zi Wohnung mit Gartenanteil und Sattnitzzugang


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
53,00 m²
Grundstück
60 m²
Zimmer
2
Miete monatlich
€ 590,--

Zimmer
2
Wohn/Nutzfläche ca.
53m² plus ca. 60m² Eigengartenanteil und Sattnitzzugang zum Schwimmen!
Beschreibung
Schöne 2 Zi Wohnung mit ca. 53m² Nfl. plus ca. 60m² Eigengarten mit einem ca. 10m² Gartenhaus und Sattnitzugang zum Baden in der Reidengasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift (letzter Stockwerk eines Mehrparteinenhauses), bestehend aus Stiegenhaus mit einem großem Kasten als Abstellraum, 1 Vorraum, 1 möblierte Wohnküche mit Geräten und Geschirrspüler, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche samt Fenster, 1 WC extra, 1 Gartenhaus mit Eigengarten und Sattnitzugang zum Baden! Weiters 1 fixer PKW Stellplatz gehört zu Whg. und die Heizung und das Warmwasser erfolgt mittels Fußbodenheizung (Hauseigene Gas-ZH).
Miete
€ 590,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser.
Kaution
€ 1.770,--
Beziehbar
Ab 1.10.2017
Vertragsdauer
3 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vergebührungskosten
€ 212,40
Vermittlungsprovision
€ 708,--
Energiewerte
HWBSK: 88,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,30  |  Gültig bis: 04.09.2027
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 465,00 0,00 465,00
Betriebskosten 59,09 5,91 65,00
Heizkosten 50,00 10,00 60,00
Gesamt 574,09 15,91 590,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Reidengasse, 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.