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Helle 4-Zi-Whg. in der Bahnhofstraße inkl. Garage


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
110,00 m²
Zimmer
4
Miete monatlich
€ 980,--

Zimmer
4
Preis
€ 980,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. PKW-Garagenplatz
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, in unmittelbarer Zentrumsnähe - Klagenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.: 110,34 m² inkl. ca. 7 m² Westloggia
Bj. 2006 wurde das Wohnhaus komplett saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.Weiters wurden ca. 2013 3-fach verglaste Kunstofffenster verbaut!
Stockwerk: 5. Stock mit Lift (Barrierefrei)
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Westloggia, 1 großzügige Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separates WC, 2 Abstellräume und 1 Kellerabteil
Stellplätze: 1 Pkw-Garagengplatz ist im Mietpreis inkludiert
Heizung: Heizung u. Warmwasser über Fernwärme plus Klimaanlage
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
Miete: € 980,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten u. Garagenplatz
Kaution: € 2.940,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten
Energiewerte
HWBSK: 59,80 kWh/m²a  |  fGEE: 1,78
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Gesamt 0,00 0,00 980,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Bahnhofstraße 38C, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.