Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz

Bilder der Immobilie (20) 

VERMIETET
Kachelofen Heizung Küche - Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz
VERMIETET
Zugang inkl Betriebskosten - Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz
VERMIETET
Stellplätze Kinderzimmer Wohnzimmer - Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz
VERMIETET
Badezimmer Terrasse Wohnhaus - Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz

Pläne der Immobilie (2) 

Zustand Wohnung Bindung - Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz
Pellets Zimmer Garten - Idyllisches Wohnhaus mit Wörtherseeblick/Reifnitz
Zimmer
5
Preis
Miete: € 1.100,-- inkl. Betriebskosten zzgl. Heizung und Strom.
Beschreibung
Beschreibung: Dieses ruhig gelegene Wohnhaus bietet Ihnen aus erhöhter und sehr zentraler Aussichtslage einen wunderschönen Blick auf den Wörthersee.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 130,00 m² plus teilweise überdachter Terrasse und ca. 1.213 m² Grundfläche.
EG: 1 Garderobenbereich, 1 Vorraum, 1 Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, 1 großzügige Küche mit gemütlicher Sitzecke, Kachelofen und Zugang auf den Balkon, 1 Wohnzimmer ebenfalls mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse und in den Garten, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Badezimmer mit WC und Dusche.
OG: 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Zimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, 1 Kinderzimmer/Büro.
Stellplätze: 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus, 1 Besucherparkplatz. Die sich im Kellergeschoss befindliche Wohnung mit separatem Eingang, wird von der Eigentümerfamilie im Jahr ca. 5-10 Wochen als Feriendomizil genutzt.
Heizung: Pellets-Zentralheizung, Kachelofen in Küche und Wohnzimmer, Schwedenofen im 1. Obergeschoss.
Bäder: beide mit Tageslicht
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Fliesenböden und Holzdielenböden
Miete: € 1.100,-- inkl. Betriebskosten zzgl. ca. € 140,- Heizung und ca. € 110,--Strom.
Kaution: € 3.300,--
Beziehbar: ab 1.1.2017 Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten
Energiewerte
HWBSK: 145,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,75  |  Gültig bis: 27.11.2026
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Gesamt 0,00 0,00 1.100,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Sankt-Anna-Straße 59, 9081 Reifnitz

Kontakt

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Stefan MAYR

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