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Schönes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Rotschitzen


Pläne der Immobilie (5)


Wohnfl./Nutzfl.
200,00 m²
Grundstück
1.005 m²
Zimmer
8
Miete monatlich
€ 1.380,--

Zimmer
8
Wohn/Nutzfläche ca.
200m²
Beschreibung
Schönes saniertes Zweifamilienwohnhaus mit ca. 200m² Wfl. plus Balkone in sonniger Lage in Rotzschitzen Nähe Stadtrand von Klagenfurt, bestehend aus EG: Vorraum, Diele, 1 große Wohnküche (Küche unmöbliert), 1 Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zu den Gartenflächen, 3 Schlafzimmer, 1 große Dusche, 1 WC extra und 1 Abstellraum. Im Oberschoss ähnliche Raumaufteilung. Heizung mittels Hauseigener ÖL-ZH (8.000 liter Tank). 2 Garagen und viele PKW Stellplätze am Grundstück. Das Wohnhaus wurde umfassend generalssaniert, wie neue Fenster 3-fach Verglasung + Rollos, neue Böden und neue Duschen usw.
Miete
€ 1.380,-- inkl. BK plus ca. mtl. € 250,-- für die ÖL-ZH. (selbst tanken)
Kaution
€ 4.500,--
Beziehbar
Ab 01.12.2014
Vertragsdauer
5 Jahre oder länger (Bindung 1 Jahr)
Vergebührungskosten
€ 496,80
Vermittlungsprovision
€ 3.312,--
Energiewerte
HWBSK: 80,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,17
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 1.113,00 0,00 1.113,00
Betriebskosten 242,73 24,27 267,00
Gesamt 1.355,73 24,27 1.380,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Weidenweg, 9073 Köttmannsdorf


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