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Sonnige 3-Zi-Wohnung in der Mozartstraße Nähe Uni


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
81,00 m²
Zimmer
3
Miete monatlich
€ 750,--

Zimmer
3
Preis
€ 750,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Stellplatz!
Beschreibung
sonnige und sehr zentrale Lage in der Mozartstraße in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Wörthersee!
Wohn-/Nutzfläche: ca. 81,49 m² inkl. ca. 5,55 m² Süd-/Westloggia
Stockwerk: 2. Stock ohne Lift
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, 1 Küche mit Essecke, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang auf die Loggia, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 fixer PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch und Dusche
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 750,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Stellplatz!
Kaution: € 2.250,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten
Energiewerte
HWBSK: 76,00 kWh/m²a
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 570,00 0,00 570,00
Betriebskosten 97,00 9,70 106,70
Heizkosten 61,08 12,22 73,30
Gesamt 728,08 21,92 750,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Mozartstraße 103, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.