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Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
83,00 m²
Zimmer
3
Miete monatlich
€ 870,--

Zimmer
3
Preis
€ 870,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Tiefgaragenplatz
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, direkt im Zentrum (Getreidegasse) mit außergewöhnlichem und atemberaubendem Blick über Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 83 m² plus ca. 18 m² Ost-/Westbalkon; das Wohnhaus
wurde 2006 komplett thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Kunstsofffenstern ausgestattet.
Stockwerk: 10. Stock mit Lift!
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Westbalkon, 1 Küche mit Zugang auf den Ostbalkon, 2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Dusche u. Wanne
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 870,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Tiefgaragenplatz!
Kaution: € 2.610,--
Beziehbar: ab 1.1.2018
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten
Energiewerte
HWBSK: 24,80 kWh/m²a  |  fGEE: 0,85
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Gesamt 0,00 0,00 870,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Getreidegasse 13, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.