Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick

Bilder der Immobilie (18) 

VERMIETET
Tiefgaragenplatz Betriebskosten Heizkosten - Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick
VERMIETET
Westbalkon Küche Dusche - Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick
VERMIETET
Zugang Wanne inkl - Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick
VERMIETET
Wohn Waschmaschinenanschluss Vermittlungsprovision - Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick

Pläne der Immobilie (1) 

Zentrum Parkett Wohnung - Sonnige 3-Zi-Wohnung mit traumhaftem Fernblick
Zimmer
3
Preis
€ 800,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Tiefgaragenplatz
Beschreibung
sonnige, zentrale Ost-/Westlage, direkt im Zentrum (Getreidegasse) mit außergewöhnlichem und atemberaubendem Blick über Klagenfurt.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 83 m² plus ca. 18 m² Ost-/Westbalkon; das Wohnhaus
wurde 2006 komplett thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Kunstsofffenstern ausgestattet.
Stockwerk: 10. Stock mit Lift!
Beschreibung: Vorraum, Diele, 1 Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den großen Westbalkon, 1 Küche mit Zugang auf den Ostbalkon, 2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Abstellraum und 1 Kellerabteil.
Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert!
Heizung: Fernwärme
Bad: mit 1 Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Dusche u. Wanne
Möblierung: Küche mit Geräten
Zustand: sehr gut
Böden: Parkett-, PVC- und Fliesenböden
Miete: € 800,-- inkl. Betriebskosten, Heizkosten u. Tiefgaragenplatz!
Kaution: € 2.400,--
Beziehbar: sofort
Vertragsdauer: 5 Jahre (Bindung 1 Jahr)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten
Energiewerte
HWBSK: 24,80 kWh/m²a  |  fGEE: 0,85
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 623,01 0,00 623,01
Betriebskosten 89,40 8,94 98,34
Heizkosten 65,54 13,11 78,65
Gesamt 777,95 22,05 800,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Getreidegasse 13, 9020 Klagenfurt

Kontakt

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Stefan MAYR

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