Stylische 4-Zimmer Gartenwohnung in Köttmannsdorf
Wohnfl./Nutzfl.
215,00 m²
Grundstück
700,00 m²
Miete monatlich
€ 1.400,--
Zimmer
4
Wohn-/Nutzfläche ca.
215 m² Wfl. plus ca. 80 m² Südterrasse und ca. 700 m² Eigengrund.
Beschreibung
Helle 4-Zi-Wohnung mit traumhafter, unverbaubahrer Aussicht nur ca. 10 Automin. von Klagenfurt/Zentrum entfernt, bestehend aus:
1 Vorraum inkl. Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 1 Gästezimmer oder Büro, 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und integrierter Küche mit Gasherd, ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, 2 großzügige Badeoasen, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 1 Wirtschaftsraum. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bieten sich 3 fixe Pkw-Abstellplätze und zusätzliche Besucherparkplätze.
1 Vorraum inkl. Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 1 Gästezimmer oder Büro, 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und integrierter Küche mit Gasherd, ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, 2 großzügige Badeoasen, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 1 Wirtschaftsraum. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bieten sich 3 fixe Pkw-Abstellplätze und zusätzliche Besucherparkplätze.
Miete
€ 1.400,00,-- inkl. Betriebskosten, die Stromkosten belaufen sich zusätzlich auf ca. € 120,-- im Monat. Diese Kosten beinhalten den kompletten Haushaltsstrom inkl. Heizung/Wärmepumpenstrom.
Kaution
€ 4.200,--
Beziehbar
Ab sofort!
Vertragsdauer
5 Jahre oder länger (Bindung 1 Jahr)
Vergebührungskosten
€ 504,00
Vermittlungsprovision
2 Bruttomieten
Energiewerte
HWBSK: 116,00 kWh/m²a
Mietaufschlüsselung
| Netto | Ust. | Brutto | |
| Miete | 1.400,00 | 0,00 | 1.400,00 |
|---|---|---|---|
| Gesamt | 1.400,00 | 0,00 | 1.400,00 |
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Stefan MAYR
T: +43 (0) 664.540 22 22F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at
E-Mail Anfrage
Anfahrtsplan
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
Sonnenhangstraße, 9071 Köttmannsdorf
Sonnenhangstraße, 9071 Köttmannsdorf
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.