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Stylische 4-Zimmer Gartenwohnung in Köttmannsdorf




Wohnfl./Nutzfl.
215,00 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
4
Miete monatlich
€ 1.400,--

Zimmer
4
Wohn-/Nutzfläche ca.
215 m² Wfl. plus ca. 80 m² Südterrasse und ca. 700 m² Eigengrund.
Beschreibung
Helle 4-Zi-Wohnung mit traumhafter, unverbaubahrer Aussicht nur ca. 10 Automin. von Klagenfurt/Zentrum entfernt, bestehend aus:
1 Vorraum inkl. Garderobe, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, 1 Gästezimmer oder Büro, 1 Wohn-/Esszimmer mit Kamin und integrierter Küche mit Gasherd, ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten, 2 großzügige Badeoasen, 1 Abstellraum, 1 Heizraum, 1 Wirtschaftsraum. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem bieten sich 3 fixe Pkw-Abstellplätze und zusätzliche Besucherparkplätze.
Miete
€ 1.400,00,-- inkl. Betriebskosten, die Stromkosten belaufen sich zusätzlich auf ca. € 120,-- im Monat. Diese Kosten beinhalten den kompletten Haushaltsstrom inkl. Heizung/Wärmepumpenstrom.
Kaution
€ 4.200,--
Beziehbar
Ab sofort!
Vertragsdauer
5 Jahre oder länger (Bindung 1 Jahr)
Vergebührungskosten
€ 504,00
Vermittlungsprovision
2 Bruttomieten
Energiewerte
HWBSK: 116,00 kWh/m²a
Mietaufschlüsselung
Netto Ust. Brutto
Miete 1.400,00 0,00 1.400,00
Gesamt 1.400,00 0,00 1.400,00
Allg. Mietnebenkosten
3 Bruttomieten Kaution
2 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% Ust. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragsgebühren 1% des 3fachen Jahresbruttomietzinses
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

E-Mail Anfrage




Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Sonnenhangstraße, 9071 Köttmannsdorf


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