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Neue 92m² Terrassenwohnung in der Waldmüllergasse


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
92,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 199.000,--

Lage
Sonnige und ruhige Süd/Westlage (F.-G.-Waldmüllergasse 50, 9020 Klagenfurt)
Nähe
in Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
92m² plus ca. 25m² Terrasse
(Achtung die Balkone/Terrassen im 1. Stock werden größer gebaut als im Plan eingezeichnet!)
Baujahr
NEUBAU - Wohnbaugefördert mit € 732,--/m²
Stockwerk
1. Stock, NUR NOCH 1 WOHNUNG TOP 3 FREI! (VERKAUFT!)
Lift
JA
Stellplätze
1 Außen-PKW Stellplatz fix dabei; 1 Carportplatz optional zu kaufen (€ 8.000,--)
Zimmer
3 oder 4
Böden
hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster Internorm (3-fachverglasung) mit Rollläden
Heizung
und Warmwasser über Pellets-ZH
Bad
siehe Bau- und Leistungsbeschreibung!
Möblierung
Keine
Zustand
NEUBAU und Erstbezug (Wohnbaugefördert mit € 732,--/m²)
Beziehbar
Baubeginn: Bereits erfolgt!
Beziehbar: 31. Mai 2013
Betriebskosten
ca. € 2,--/m² werden direkt mit einer renommierten Hausverwaltung abgerechnet.
Heizkosten nach Verbrauch!
Kaufpreise
€ 199.000,-- inkl. WBF! PROVISIONSFREI!
Abwicklung
Verkauf: NEUHAUSER IMMOBILIEN (Provisionsfreier Verkauf vom Bauträger)
Finanzierung: Eigenmittel, Wüstenrot, Bausparkasse und WBF
Treuhänder: Notar Mag. Lindner, Waaggasse 14, 9020 Klagenfurt (nach BTVG)
Sonstiges
Flächenangaben und Ausstattung können sich ändern!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Waldmüllergasse 50, 9020 Klagenfurt


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.