2 Zimmer Stadtwohnung - Bahnhofsnähe
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Pläne der Immobilie (1)
| Lage | Sonnige Südlage |
| Nähe | Stadtzentrum und Bahnhofsnähe |
| Wohnfläche ca. | 68m² |
| Baujahr | 1970; Gebäude wurde vor 6 Jahren generalsaniert! |
| Stockwerk | 2. Stock |
| Lift | Ja |
| Beschreibung | Vorraum, Wohnküche, 1 Wohnzimmer (südseitig), 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum,1 Kellerabteil |
| Stellplätze | 1 dazugehöriger KFZ-Abstellplatz |
| Zimmer | 2 |
| Böden | Parkett und Fliesen |
| Fenster | Kunststofffenster |
| Heizung | ÖL-ZH |
| Bad | Verfliest und Waschmaschinenanchluß |
| Möblierung | Küche mit Geräten im Kaufpreis enthlaten! |
| Zustand | Gut |
| Beziehbar | nach Vereinbarung! zZ. als Anlagewohnung um € 550,-- mtl. mit einem befristeten 3 Jahres Vertrag vermietet! Freie Mietzinsbildung |
| Betriebskosten | € 216,-- inkl. Heizung |
| Kaufpreis | VB € 75.000,-- inkl. Küche und KFZ-Abstellplatz! |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
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