AUSSERGERICHTLICHE FEILBIETUNG bis 05.10.07 Wohnhaus in Maria Rain
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| Bedingungen | Außergerichtliche Feilbietung der Liegenschaft: EZ: 563, KG: 72191 Tschedram, Gst.-Nr: 110/9 Adresse: Peter-Rossegger-Weg 10, 9161 Maria Rain Mindestgebot: € 140.000,-- zzgl. € 38.550,-- WBF-Übernahme und Küchenablöse € 5.000,-- Schriftliche Angebote: Sind ausschließlich bis zum 05.10.2007 bis 17:00 Uhr im Büro nach telef. Vereinbarung zu stellen an: NEUHAUSER IMMOBILIEN Kohldorferstrasse 98 9020 Klagenfurt Kaufvertragsabwicklung: öffentlicher Notar Dr. Stefan Lindner Herrengasse 10/1 9020 Klagenfurt |
| Nähe | Klagenfurt (10 min.) |
| Wohnfläche ca. | 118m² |
| Grundstück | 609m² in sonniger Ruhelage (Außenanlagen nicht fertig!) |
| Baujahr | 2003/2004, Massivbauweise |
| Beschreibung | Keller: Vollkeller EG: Vorraum, offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Südterrasse, WC OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Kleiderraum, Dusche und WC |
| Stellplätze | keine |
| Zimmer | 3 |
| Böden | Parkett und Fliesen |
| Fenster | Kunstofffenster mit Rollos (teilweise elektr.) |
| Heizung | Fussbodenheizung (Gaszentral) |
| Bad | 1 Bad mit Dusche, 2 WC\'s |
| Möblierung | Küchenablöse € 5.000,-- |
| Zustand | Neuwertig mit kleinen Mängeln! |
| Beziehbar | nach Vereinabrung! |
| Betriebskosten | unbekannt |
| Kaufpreis | min. € 140.000,-- zzgl. ca. € 38.550,-- WBF-Übernahme! |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Manfred NEUHAUSER
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