Günstiges Wohnhaus in St. Paul im Lavantal
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| Lage | sonnige Ruhelage |
| Nähe | 10 min. nach Wolfsberg |
| Wohnfläche ca. | 140m² plus ca. 30m² überdachte Terrassenfläche |
| Grundstück | 1.709 in Hanglage und Nebengebäude mit ca. 20m² |
| Baujahr | ein kleiner Teil um die 1951, und der Rest des Hauses um die 1982, Massivbauweise. |
| Beschreibung | Vollkeller mit Heizräume, Waschküche, Werkstätte und Nebenräumen. EG: Vorraum, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. OG: Vorraum, Diele, Wohnküche und 3 Zimmer. |
| Stellplätze | 2 PKW Abstellplätze |
| Zimmer | 6 |
| Böden | einfacher Bodenbelag, teilweis PVC- und Fliesenböden |
| Fenster | Holzisolierglasfenster |
| Heizung | Zentralheizung über Gastherme samt Warmwasser im 1994 eingebaut worden |
| Bad | 1 Bad mit Badewanne und Dusche und 1 WC |
| Möblierung | Keine! |
| Zustand | Gut! |
| Beziehbar | nach Vereinbarung! |
| Betriebskosten | auf Anfrage! |
| Kaufpreis | TOP € 88.000,-- |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Kontakt
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
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9470 Sankt Paul im Lavanttal, Wolfsberg, Ktn.
9470 Sankt Paul im Lavanttal, Wolfsberg, Ktn.
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at
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