Neue Wohnung in Klagenfurt/Schmelzhüttenstrasse
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Pläne der Immobilie (1)
| Lage | Sonnige, ruhige Lage |
| Nähe | Interspar/Rosentalerstrasse |
| Wohnfläche ca. | 61,14m² plus 9,84m² Ostbalkon |
| Baujahr | 2005, Erstbezug |
| Stockwerk | 1. Stock |
| Lift | Ja |
| Beschreibung | Vorraum, Küche mit Wohn-Essbreich und großem Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und Kellerabteil |
| Stellplätze | 1 Tiefgarage Aufpreis € 10.000,-- |
| Zimmer | 2 |
| Böden | Parkett und Fliesen |
| Fenster | Kunststofffenster |
| Heizung | Fernwärme |
| Bad | deckenhoch verfliest |
| Möblierung | keine |
| Zustand | Erstbezug |
| Beziehbar | sofort! |
| Betriebskosten | ca. € 128,-- inkl. HZ |
| Kaufpreis | € 126.000,-- inkl. WBF (1-2 Personen = € 56.000,-- WBF) |
| Finanzierung | Finanzreal, Frau Stuk 0664-242 86 77 |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Manfred NEUHAUSER
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