Schöne 2 Zi Wohnung in Klagenfurt
Bilder der Immobilie (8) 
Pläne der Immobilie (1)
| Lage | sonnige Süd/Nordlage |
| Nähe | Südpark, Feuerbachgasse |
| Wohnfläche ca. | ca. 58m² plus ca. 5m² Südbalkon |
| Baujahr | um die 1970 |
| Stockwerk | EG |
| Lift | Nein |
| Beschreibung | Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Südbalkon, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC extra, und 1 Kellerabteil. |
| Stellplätze | freie Abstellplätze |
| Zimmer | 2 |
| Böden | Parkett und Fliesen |
| Fenster | neue Kunststofffenster mit Jalousien |
| Heizung | Strom € 110,-- mtl. Kaminanschluss im Wohnzimmer (für Kachelofen etc...) |
| Bad | deckenhoch verfliest |
| Möblierung | Neue Küche mit Geräten |
| Zustand | Sehr Gut |
| Beziehbar | nach Vereinabrung! |
| Betriebskosten | sehr günstig € 80,-- mtl. |
| Kaufpreis | € 65.000,-- Ideal als Anlage |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Manfred NEUHAUSER
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