Schönes gepflegtes Wohnhaus in Velden
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| Lage | Sonnige Lage mit tollem Fernblick in einer Sackgasse gelegen |
| Nähe | Velden, Sonnental |
| Wohnfläche ca. | 180m² |
| Grundstück | 996m² mit herrlichem Panoramablick |
| Baujahr | um die 1980, gepflegter Zustand |
| Beschreibung | Keller: Vollkeller EG:Vorraum, Diele, lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Wintergarten und Zugang zu Terrasse & Garten, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separates WC mit Dusche und 2 großzügige Zimmer. OG: Vorraum, Diele, 3 große Schlafzimmer, 1 Küche (kann demontiert werden und somit als begehbarer Schrank oder als Abstellraum verwendet werden), 1 tolles Badezimmer mit Badewanne und 1 separates WC mit Dusche. |
| Stellplätze | Doppelgarage mit elektrischen Tor |
| Zimmer | 6 |
| Böden | Parkett- und Fliesenböden |
| Fenster | Isolierglasfenster |
| Heizung | E-Heizung, es kann aber eine zentrale Wärmeversorgung Pellets oder Luftwärmepumpe eingebaut werden! |
| Bad | neues Bad mit Dusche und WC |
| Möblierung | Küche mit Geräten |
| Zustand | Gut |
| Beziehbar | nach Vereinbarung! |
| Betriebskosten | auf Anfrage |
| Kaufpreis | TOP € 205.000,-- |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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