Singlewohnhaus 55m² Wfl. in Feschnig
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Pläne der Immobilie (1)
| Lage | sonnige und ruhige Lage! |
| Nähe | Hofer, Spar und LKH |
| Wohnfläche ca. | 55m² - Singlewohnhaus! |
| Grundstück | 163m² mit einem Gerätehaus |
| Baujahr | um die 1950 vor ca. 10 Jahren wurde Dach, Fenster, ÖL-Zentralheizung, Bad, WC etc.. saniert! |
| Beschreibung | Keller: Teilunterkellert EG: Vorraum, Diele, 1 Wohnküche, 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Bad und 1 WC extra. OG: Dachboden ausbaufähig (Leitungen bereits vorhanden) |
| Stellplätze | keine |
| Zimmer | 2 |
| Böden | Laminat- und Fliesenböden |
| Fenster | neue Kunststofffenster mit Rollos |
| Heizung | neue ÖL-Zentralheizung mit 1.000l Öl-Tank im Nebengebäude |
| Bad | saniertes Bad und WC |
| Möblierung | keine |
| Zustand | Gut |
| Beziehbar | Sofort! |
| Betriebskosten | günstige BK! BK: (Kanal, Wasser, Müll) ca. € 30,-- mtl. Heizung und Warmwasser: ca. 1.000 liter jährlich Strom: ca. € 30,--mtl. Gebäudeversicherung: ca. 150,-- jährlich |
| Kaufpreis | TOP € 79.000,-- Wohnhaus zum Preis einer Wohnung! |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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