Sonnendurchflutete 2 Zi Gartenwohnung in Waidmannsdorf
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| Lage | Waidmannsdorf |
| Nähe | Interspar (Rosentalerstrasse) |
| Wohnfläche ca. | 51,41m² plus ca. 80m² Westgarten (Eckgartenwohnung) |
| Baujahr | um die 1997/1998 |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Lift | NEIN |
| Beschreibung | Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Westgarten, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Westgarten, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und 1 Abstellraum. |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenplatz und 1 großer Kellerabteil |
| Zimmer | 2 |
| Böden | Parkett- und Fliesenböden |
| Fenster | Kunststofffenster mit Jaoulsien |
| Heizung | und Warmwasser über Fernwärme |
| Bad | deckenhoch verfliest |
| Möblierung | Küche mit Geräten |
| Zustand | Sehr Gut |
| Beziehbar | nach Vereinbarung! |
| Betriebskosten | € 107,-- plus Heizung ca. € 66,-- |
| Kaufpreis | € 89.000,-- inkl. Tiefgarage! |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Waidmannsdorf, 9020 Klagenfurt
Waidmannsdorf, 9020 Klagenfurt
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at
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