Sonnendurchflutete 4 Zi Maisonetten-Wohnung in Waidmannsdorf
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| Lage | Waidmannsdorf (Ernst-Wlattnig-Gasse 10) |
| Nähe | Interspar |
| Wohnfläche ca. | 100m² samt Westbalkon |
| Baujahr | um die 1997/1998 |
| Stockwerk | 1. Stock plus Dachgeschoss (gleichzeitig letztes Stockwerk) |
| Lift | NEIN |
| Beschreibung | 1. Stock: Vorraum, Diele, großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Westbalkon, 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra und 1 Abstellraum. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und 1 kleine Büronische. |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenplatz und 1 Kellerabteil |
| Zimmer | 4 |
| Böden | Parkett-, Laminat- und Fliesenböden |
| Fenster | Kunststofffenster |
| Heizung | und Warmwasser über Fernwärme |
| Bad | deckenhoch verfliest |
| Möblierung | neue Küche mit Geräten |
| Zustand | Sehr Gut |
| Beziehbar | nach Vereinbarung! |
| Betriebskosten | € 110,-- plus Heizung ca. € 50,-- und WBF-Rate 1/2 jährlich € 361,-- |
| Kaufpreis | € 155.000,-- inkl. € 23.281,33 WBF-Übernahme (Saldo per 31.03.2011) |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Ernst-Wlattnig-Gasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ernst-Wlattnig-Gasse 10, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
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