Tolle neuwertige 4 Zi Gartenwohnung in Viktring
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Pläne der Immobilie (1)
| Lage | Viktring, sonnig und ruhig |
| Nähe | Schule |
| Wohnfläche ca. | ca. 104m² (Eckgartenwohnung) plus ca. 200m² Garten |
| Baujahr | 2001/2002 |
| Stockwerk | Erdgeschoss |
| Lift | Ja |
| Beschreibung | Vorraum, Wohnzimmer mit Südterrasse und ca. 200m² Garten, 1 Wohnküche, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC, 1 großes Kellerabteil Nr. A1. |
| Stellplätze | 1 Tiefgarage Nr. 11 und ein fixer Außenabstellplatz |
| Zimmer | 4 |
| Böden | Parkett- und Fliesenböden |
| Fenster | Kunststoffenster mit Rollos |
| Heizung | Fernwärme |
| Bad | verfliest |
| Möblierung | Küche mit Geräten |
| Zustand | TOP |
| Beziehbar | sofort! |
| Betriebskosten | € 220,-- und Fernwärme € 84,-- / WBF-Rate: halbjährlich € 519,-- |
| Kaufpreis | € 199.000,-- inkl. ca. € 30.000,-- WBF-Übernahme! |
| Kaufnebenkosten |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch |
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Manfred NEUHAUSER
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