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Erstbezug 3 Z-Gatrenwhg. in Reifnitz am Wörthersee


Pläne der Immobilie (1)


Wohnfl./Nutzfl.
101,00 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 297.800,--

Lage
Reifnitz Seenstraße , 400 m vom Wörtherseezugang.
Nähe
Klagfenfurt
Wohn-/Nutzfläche ca.
101 m² Wohnfläche + 9m² Terrasse+ 96 m² eigenen Garten + Kellerabteil + 2 private Stellplätze.
Baujahr
2014
Stockwerk
Erdgeschoss.
Lift
Ja.
Beschreibung
Erstbezug einer Exklusiven Eigentumswohnung in Reifnitz. Beste Infrastruktur. Großes Wohnzimmer 32 m² mit Zugang zur offener Küche 17 m² und zum eigenen Garten 96 m². 1 Schlafzimmer 17 m²,
1 Schlafzimmer 15,5 m², Badezimmer mit Badewanne und WC ,
1 Kellerabteil 2,6 m².
2 eigene Kfz Abstellplätze.
Stellplätze
2
Zimmer
3
Böden
Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster mit Isolierglas.
Heizung
Zentralheizung mit Fussbodenheizung -Luftwärmepumpe mit Klimafunktion im Sommer
Bad
Badezimmer mit Badewanne.
Möblierung
keine.
Zustand
Neu! Erstbezug!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
ca. € 299,07,-- mtl. inkl. Hausverwaltung, Rücklagen, Heizkosten und Warmwasser.
Pro Parkplatz € 29,03
Energiewerte
HWBSK: 54,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 297.800,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Michael RUSCHNIG

Michael RUSCHNIG

T: +43 (0) 664.397 57 33
F: +43 (0) 463.218 003
E: ruschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

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Reifnitz


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