Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden

Bilder der Immobilie (20) 

VERKAUFT
Dusche Badezimmer Küche - Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden
VERKAUFT
Einliegerwohnung großzügiges Köstenberg - Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden
VERKAUFT
Tageslicht Wohnzimmer kleines - Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden
VERKAUFT
Vorraum Zugang Velden - Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden

Pläne der Immobilie (4) 

Geräten befindet direktem - Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden
Wohnhaus eigenem kleiner - Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden
Eingang gehört Anfrage - Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden
jeweils Parkett Schule - Idyllische Liegenschaft am Köstenberg/Velden
Lage
dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in erhöhter, atemberaubender Berg- und Aussichtslage. Zu diesem uneinsehbaren Grundstück gehört ein romantisches, angrenzendes kleines Waldstück in absoluter Ruhe- und Sonnenlage.
Nähe
in Dröschitz am Köstenberg in unmittelbarer Nähe von Velden am Wörthersee, Golfplatz, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank und Post.
Wohn-/Nutzfläche ca.
265 m² inkl. kleiner Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
Grundstück
ca. 5.575 m² in unverbaubarer Traumlage
Baujahr
ca. 1976 Massivbauweise
Beschreibung
KG: 1 Indoor-Schwimmingpool mit anschließendem Ruhe- und Gymnastikraum, 1 Sauna mit anschließender Dusche und WC, 1 Waschraum, 1 Abstellraum, 1 Einliegerwohnung bestehend aus: Vorraum, 1 Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche, 1 Bad mit Dusche und WC.
EG: Vorraum, Garderobe, 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer mit einer Entspannungsoase vor dem Kamin und direktem Zugang auf die Terrassen und in den Garten, 1 kleines Badezimmer mit Tageslicht.
DG: Galleriebereich, Diele, 1 großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Tageslicht.
Stellplätze
1 Doppelgarage für 2 Pkw
Zimmer
7
Böden
Parkett- und Fliesenböden
Fenster
Holzisolierglasfenster
Heizung
Öl-Zentralheizung, Kamin im Wohnzimmer
Bad
KG: 2 Bäder jeweils mit Dusche und WC
EG: 1 Bad mit Dusche, 1 Waschtisch und WC
DG: 1 goßzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne,WC und 2 Waschtische
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
auf Anfrage!
Energiewerte
HWBSK: 145,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,83
Kaufpreis
€ 299.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

Größere Kartenansicht

Blumenweg 18, 9231 Köstenberg

Kontakt

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

Immobilie anfragen
Kontaktbild: Stefan MAYR

Drucken/Weiterempfehlen


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.





Weitere Immobilien in dieser Kategorie

12345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637383940414243444546474849505152535455565758596061