Schöne 2 Zi Terrassenwhg. in Keutschach-Reauz

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Schöne Küche Rauschelesee - Schöne 2 Zi Terrassenwhg. in Keutschach-Reauz
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Abstellraum Südloggia Keutschach - Schöne 2 Zi Terrassenwhg. in Keutschach-Reauz
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Fenster Automin ruhige - Schöne 2 Zi Terrassenwhg. in Keutschach-Reauz
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Reauz inkl Besichtigungstermin - Schöne 2 Zi Terrassenwhg. in Keutschach-Reauz

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Erdgeschoss günstigem Klagenfurt - Schöne 2 Zi Terrassenwhg. in Keutschach-Reauz
IMMOBILIEN Willkommen Stellplatz - Schöne 2 Zi Terrassenwhg. in Keutschach-Reauz
Lage
Sonnige und ruhige Südlage in Keutschach/Reauz, Nähe Rauschelesee.
Nähe
ca. 700m zum Rauschelesee, 5 Automin. nach Viktring und Klagenfurt. Bushaltestelle in 1 Automin.
Wohn-/Nutzfläche ca.
60,46m² inkl. ca. 11,28m² Südloggia
Baujahr
Um die 1973/Fertigstellung 1980.
Um die 1996/1997 Um- und Anbau.
Um die 2001/2002 Umbau- und Sanierung.
Stockwerk
Erdgeschoss, TOP 1
Lift
Nein
Beschreibung
Schöne, helle, ruhige und sonnige 2 Zimmer Terrassenwohnung bestehend aus Vorraum/Diele, 1 Wohn/Esszimmer mit offener Küche und großer Südloggia, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche/WC und Fenster und 1 Abstellraum.
Die Wohnung eignet sich besonders als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Anlegerwohnung.
Stellplätze
1 fixer PKW Stellplatz im Freien und 1 zusätzlicher Abstellraum in der Garage.
Zimmer
2
Böden
Schöne Parkett- und Fliesenböden.
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
E-Heizung (mit günstigem Kelag Heiztarif).
Bad
1 Bad mit Badewanne/WC und Fenster.
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Sehr Gut!
Beziehbar
Ab 01. September 2014
Betriebskosten
€ 42,-- dzt.
Energiewerte
HWBSK: 148,00 kWh/m²a  |  fGEE: 1,73
Kaufpreis
€ 79.000,-- inkl. Küche
Sonstiges
NEUHAUSER IMMOBILIEN freut sich, Ihnen eine erstklassige Immobilie anbieten zu können und heißt Sie gerne bei einem Besichtigungstermin Willkommen!
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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9074 Keutschach, Reauz

Kontakt

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

Immobilie anfragen
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

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