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Schöne 2-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden


Pläne der Immobilie (2)


Wohnfl./Nutzfl.
56,62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
€ 70.000,--

Lage
sonnige und zentrale Süd-/Ostlage.
Nähe
Sie erreichen in kürzestester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Skiregionen, Bushaltestelle und natürlich den Wörthersee.
Wohn-/Nutzfläche ca.
56,62 m² plus großzügigem ca. 12,50 m² Südbalkon.
Baujahr
ca. 1967
Stockwerk
1. Stock
Lift
nein
Beschreibung
TOP 5: Vorraum, Diele, 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 Küchen-Raum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Kellerabteil und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab.
Stellplätze
freie PKW-Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage.
Zimmer
2
Böden
Fliesen/Laminat
Fenster
2-fach-verglaste Kunstoffisolierglasfenster
Heizung
ÖL-ZH
Bad
geräumiges Badezimmer ausgestattet mit: 1 Waschtisch, 1 WC, 1 Dusche, 1 Waschmaschineanschluss und Tageslicht.
Möblierung
keine und ohne Küche.
Zustand
sehr gut
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
ca. € 150,14 inkl. Heizung
Energiewerte
HWBSK: 252,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,30Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 70.000,--

Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Stefan MAYR

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


Unterwinklernstraße, 9220 Velden am Wörthersee


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.