Zentrale 4-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden

Bilder der Immobilie (15) 

Badezimmer erreichen Velden - Zentrale 4-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Küche Garage inkl - Zentrale 4-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Kaminanschlussmöglichkeit Kunstoffisolierglasfenster Waschmaschinenanschluss - Zentrale 4-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Einkaufsmöglichkeiten renovierungsbedürftig Gartenmitbenutzung - Zentrale 4-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden

Pläne der Immobilie (2) 

Heizung Balkon Zugang - Zentrale 4-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Banken kleine runden - Zentrale 4-Zi-Wohnung in Unterwinklern/Velden
Lage
sonnige und zentrale Süd-/Westlage
Nähe
Sie erreichen in kürzestester Zeit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Post, Bushaltestelle und den Zugbahnhof. Velden Zentrum und der Wörthersee sind in 10 Min. Fußmarsch zu erreichen.
Wohn-/Nutzfläche ca.
112,03 m² plus ca. 7,14 m² Süd-/Westbalkon
Baujahr
ca. 1967 (4-Parteien-Haus)
Stockwerk
1. Stock
Lift
nein
Beschreibung
TOP 4: Vorraum, Diele, 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, 1 Küchen-Raum (ohne Küche), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil, 1 kleine Garagenbox und die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab.
Stellplätze
genügend freie PKW-Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnanlage.
Zimmer
4
Böden
Fliesen, Parkett und PVC
Fenster
2-fach-verglaste Kunstoffisolierglasfenster
Heizung
ÖL-ZH und Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer
Bad
Badezimmer ausgestattet mit: 1 Waschtisch, 1 Wanne, 1 Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
Möblierung
keine und ohne Küche
Zustand
gut / leicht renovierungsbedürftig
Beziehbar
sofort
Betriebskosten
ca. € 260,53 inkl. Heizung plus Garage
ca. € 37,53 im Monat

Energiewerte
HWBSK: 252,00 kWh/m²a  |  fGEE: 3,30
Kaufpreis
€ 135.000,-- inkl. Garage

Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kredithöhe in EURO
Ihre Rate (mtl.):

Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:

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Unterwinklernstraße, 9220 Velden am Wörthersee

Kontakt

Stefan MAYR

T: +43 (0) 664.540 22 22
F: +43 (0) 463.218 003
E: mayr@neuhauser-immobilien.at

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Kontaktbild: Stefan MAYR

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