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2 Zi Wohnung in Klagenfurt - Morrestrasse

Energiewert

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Wohnfl./Nutzfl.
35,00 m²
Kaufpreis
€ 49.000,--

Lage
sonnige und ruhige Südlage
Nähe
Morrestrasse 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
35m²
Baujahr
Altbau, sanierte Wohnung!
Stockwerk
1
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum mit Diele, 1 Wohn/Esszimmer mit neuer Küche (Kaminanschluss), 1 Schlafzimmer (Norseitig), 1 Dusche mit WC und 1 Kellerabteil.
Stellplätze
Freie PKW Stellplätze vor der Wohnhausanlage.
Zimmer
2
Böden
schöne geschliffene Schiffbrett- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster
Heizung
neue Elektroheizkörper (Kaminanschluss vorhanden für einen Ofen)
Bad
1 sanierte Dusche mit WC
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Komplett saniert!
Beziehbar
Sofort!
Betriebskosten
€ 122,-- inkl. Verwaltung und Rücklagen!
Energiewerte
HWBSK: 120,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 49.000,--
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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Morrestrasse 4, 9020 Klagenfurt

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