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2 - Zi-Wohnung in LKH Nähe


Bilder der Immobilie (8)


Wohnfl./Nutzfl.
71,00 m²
Kaufpreis
€ 98.000,--

Lage
Stadt, LKH Nähe, Dr. Franz-Palla-Gasse
Nähe
LKH, zu Fuß in die Innenstadt
Sehr zentral gelegen
Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Schulen, Kreuzbergl Erholungsgebiet in der Nähe
Wohn-/Nutzfläche ca.
71m² und Ostloggia, großzügige und ideale Aufteilung.
Baujahr
ca. 1972
Stockwerk
2. Stock
Lift
ja
Beschreibung
Die Wohnung istnach Osten ausgerichtet.
1 großer Vorraum, 1 Wohnzimmer mit Ostloggia, 1 möblierte Küche, 1 großes Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC extra
1 Kellerabteil.
Stellplätze
freie Stellplätze vor dem Haus
Tiefgaragenplatz zu mieten möglich
Zimmer
2
Böden
Parkett- Teppich- und Fliesenböden
Fenster
Kunststofffenster mit Jalousien
Heizung
Fernwärme
Bad
Bad mit Badewanne
Möblierung
die gesamte Wohnung ist teilmöbliert, kann aber auch leer (außer Küche) übernommen werden.
Zustand
Gut
Beziehbar
ab sofort
Betriebskosten
€ 305,34 Betriebskosten inkl. Heizung und Rücklagen
Energiewerte
HWBSK: 62,00 kWh/m²aEnergiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 98.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Barbara POTOTSCHNIG

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10
F: +43 (0) 463.218 003
E: pototschnig@neuhauser-immobilien.at

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Anfahrtsplan

Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:


9020 Klagenfurt, Dr. Franz-Palla-Gasse


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.