Lage
Klagenfurt, sonnige Ost-/Westlage
Wohn-/Nutzfläche ca.
71,32m²
Baujahr
um die 1965, Wohnanlage komplett saniert um die 2006 (Vollwärmeschutz, Dach, Fenster etc.)
Beschreibung
Vorraum/Diele, 1 Wohnzimmer mit Kaminanschlußmöglichkeit, 1 Wohnküche mit kleiner Speis, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Fenster, 1 WC extra und 1 großes Kellerabteil (Nr. 9). Ideal auch als Anlage zum vermieten!
Stellplätze
Freie PKW Stellpätze im Hof
Böden
Schöne Parkettböden und Fliesenböden
Fenster
Neue Kunststofffenster
Heizung
E-Heizung und Kaminanschlussmöglichkeiten.
Bad
Deckenhoch verfliest mit Waschmaschinenanschluss und neuer 100l Boiler 2010.
Möblierung
Küche mit Geräten
Betriebskosten
€ 207,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung
€ 70,-- ca. mtl. Heizung samt Strom
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
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Karawankenzeile 33, 9020 Klagenfurt
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