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Garconniere in Waidmannsdorf mit großem Balkon


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Wohnfl./Nutzfl.
35,00 m²
Kaufpreis
€ 47.000,--

Lage
sonnige ruhige Ostlage (Theodor-Prosen-Gasse 26)
Nähe
Uni- und Wörthersee
Wohn-/Nutzfläche ca.
35m² plus 13m² Ostbalkon (Gesamtnutzfläche 48m²)
Baujahr
um die 1965
Stockwerk
1. Stock
Lift
Nein
Beschreibung
Vorraum, Diele, 1 großes Wohn/Schlafzimmer mit großem 13m² Balkon, 1 Küche möbliert, 1 Bad und WC mit Fenster.
Stellplätze
1 fixer PKW-Stellplatz Nr. 8
Zimmer
1
Böden
Laminat- und Fliesenböden
Fenster
alte Holzfenster
Heizung
ÖL-ZH
Bad
verfliest mit Waschmaschinenanschluß
Möblierung
Küche mit Geräten
Zustand
Gut
Beziehbar
sofort!
Betriebskosten
€ 127,-- inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen = Whg.
€ 13,-- = PKW-Abstellplatz (Gesamt € 140,--)
Energiewerte
Die Verkäufer wurden über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises (EAVG 2012) informiert.Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 47.000,-- inkl. PKW-Stellplatz
Vermittlungshonorar
3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Kontaktbild: Manfred NEUHAUSER

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70
F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at

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9020 Klagenfurt, Theodor-Prosen-Gasse 26

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