Älteres 200m² Wohnhaus mit 2,88 Ha Grund in Velden
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Wohnfl./Nutzfl.
200,00 m²
Grundstück
28.855,00 m²
Kaufpreis
€ 319.000,--
Lage
9220 Velden am Wörthersee
Nähe
Fahrendorf
Wohn-/Nutzfläche ca.
Älteres 200m² Wohnhaus mit Keller und mit altes Bauernhaus samt Tenne und Nebengebäude.
Grundstück
28.855m² Gesamtgrundstück aufgeteilt in:
• 19.653m² Wald
• 6.753m² Baugrund
• 2.449m² Landwirtschaftliche Flächen
• 19.653m² Wald
• 6.753m² Baugrund
• 2.449m² Landwirtschaftliche Flächen
Baujahr
um die 1966
Beschreibung
Älteres 200m² Wohnhaus plus altes Bauernhaus mit Tenne und Nebengebäude in Velden am Wörthersee bei Fahrendorf bestehend aus:
Untergeschoss ca. 78,00m²: Vorkeller (12,91m²), 1 Zimmer (14,23m²), 1 Zimmer (14,23m²) 1 Zimmer (15,30m²) und 2 Kellerräumen.
Erdgeschoss ca. 80,10m²: Vorraum (11,04m²), 1 Wohnzimmer (24,99m²) 1 Elternschlafzimmer (19,12m²), 1 Wohnküche (16,00m²), 1 Speis (3,20m²), 1 Bad (3,50) und 1 WC (2,25m²).
Dachgeschoss ca. 80,00m²: 1 Vorraum 4 Zimmer und 1 Dusche mit WC.
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr (Raummaße in Natura anderst als lt. Plan)! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Untergeschoss ca. 78,00m²: Vorkeller (12,91m²), 1 Zimmer (14,23m²), 1 Zimmer (14,23m²) 1 Zimmer (15,30m²) und 2 Kellerräumen.
Erdgeschoss ca. 80,10m²: Vorraum (11,04m²), 1 Wohnzimmer (24,99m²) 1 Elternschlafzimmer (19,12m²), 1 Wohnküche (16,00m²), 1 Speis (3,20m²), 1 Bad (3,50) und 1 WC (2,25m²).
Dachgeschoss ca. 80,00m²: 1 Vorraum 4 Zimmer und 1 Dusche mit WC.
Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr (Raummaße in Natura anderst als lt. Plan)! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Stellplätze
Direkt am Grundstück
Zimmer
9
Böden
Parkett,-Laminat- und Fliesenböden.
Fenster
ältere Fenster
Heizung
Zentralheizung mit festen Brennstoffen
Bad
2 Bäder und 2 WC
Möblierung
Küche und Einbaumöbeln.
Zustand
Sanierungsbedürftig
Beziehbar
Sofort
Energiewerte
HWBSK: 227,00 kWh/m²a | fGEE: 3,55 | Gültig bis: 22.09.2028 Energiewerte ansehen
Kaufpreis
€ 319.000,--
Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
3,0% zzgl. 20% Ust. Maklerhonorar
2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% Ust.
0,1% Barauslagen für Beglaubigungen
1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch
Manfred NEUHAUSER
T: +43 (0) 664.400 77 70F: +43 (0) 463.218 003
E: office@neuhauser-immobilien.at
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Anfahrtsplan
Sie finden das Objekt unter der folgenden Adresse:
9220 Velden, Fahrendorf
9220 Velden, Fahrendorf
Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der NEUHAUSER IMMOBILIEN.