Perfekt aufgeteilte 170 m² Wohnung in Launsdorf

sonnige Nord-/Ost-/Westlage

in Launsdorf Nähe Längsee

170 m² Wfl. in modernster Ausführung

Wohnhaus 2008 komplett neu saniert, welches insgesamt aus 4 Parteien besteht

Erdgeschoss

nein

Großzügiger Vorraum, Garderobe, Diele, 1 Küche, 1 eindrucksvolles Wohn-/Esszimmer (ca. 65 m²) mit Kamin, 2 Kinderzimmer, 1 kleiner Büroraum, 1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 1 Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und WC, 1 seperates WC mit Pissoir, 1 großzügiges Kellerabteil mit integriertem Holzlagerplatz, 1 Garagenplatz und die Mitbenützung eines zusätlichen, großen Grillplatzes/Terrassenplateaus mit Sitzgelegenheit steht zur Verfügung (dies ist ein Gemeinschaftsgarten, mit einer Nutzungsregelung für insgesamt 2 Parteien).
Infrastruktur: Zug, Bushaltestelle, Kindergarten, Volksschule, Bank, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürzester Zeit auch zu Fuß erreichbar.

1 PKW-Garagenplatz; 1 fixer Stellplatz, weiters stehen genügend freie Abstellplätze vor dem Wohnhaus zur Verfügung

4 plus Büro/Abstellraum

hochwertige Laminat-, PVC- und Fliesenböden

Kunstoffisolierglasfenster mit Fliegengitter und Raffstores

Fernwärme und ein moderner Ofen mit Sitzgelegenheit im Wohnzimmer

1 Badezimmer im zeitlosen Design, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, deckenhoch verfliest

Stylische Küche mit hochwertigen Geräten, Kochinsel und kleiner Sitztecke mit 2 Barhockern

neuwertig

nach Vereinbarung

€ 279,-- inkl. Heizung, Rücklagen, Garage, Stellplatz und Verwaltung

HWB_SK: 79,00 kWh/m²a  |  f_GEE: 1,35Energiewerte ansehen

3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.